Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Corniche de Magnan 2/3P 65 m² Découvrez ce spacieux appartement deux pièces de 64,5 m² climatisé, situé sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L’espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et du climat. Ce bien propose également une chambre de 22 m² avec un grand placard et une salle de bains/toilettes aux tons méditerranéens. Un autre placard dans le couloir. Parfait pour un couple à la recherche d’un cocon contemporain à Nice, cet appartement allie tranquillité, luminosité et vue dégagée sur la nature. Possibilité de refaire une 2ème chambre comme à l'origine (voir plan). Etage 1/3, pas d'ascenseur. Charges : 165 €/mois (eau froide). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1980 € Taxes foncières 1205 € DPE C (127) et C (25) Estimation des coûts annuels entre 500 € et 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Prix 299 000 €, honoraires à charge vendeur. Possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »