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€ 530 000

2 944 € par m²

Villa - Rubano, Padua

Ajouté il y a 6 jours

Taille de construction
180 m²

Rubano, Padua, Vénétie, Italie

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Commercialisé par Immobiliare Orchidea s.r.l.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Imaginez vous réveiller chaque matin dans une maison lumineuse et indépendante immergée dans le calme d'un quartier résidentiel élégant, sans sacrifier le confort des services et la proximité de Padoue. Une maison où le jardin privé devient l'extension naturelle du séjour.

Nous vous proposons à la vente une partie de la tête trois-famille nouvellement construite, conçue pour offrir votre modernité familiale, l'efficacité énergétique et des environnements spacieux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée la maison (unité T1) accueille avec un salon-salle à manger aéré de près de 45 mètres carrés et donnant sur le jardin de taille généreuse d'environ 300 mètres carrés: le coeur de la maison, conçu pour partager des moments spéciaux. Le niveau est complété par une fenêtre de salle de bains et le garage relié à l'intérieur.

Au premier étage, le coin couchage allie confort et commodité : une chambre double avec sortie sur la terrasse, deux chambres simples (une avec accès à la deuxième terrasse) et deux salles de bains vitrées. Un aménagement conçu pour accompagner la vie familiale avec élégance et fonctionnalité.

L'équipement technique le plus élevé est la classe A4, système photovoltaïque indépendant de 6 kW avec onduleurs et batteries de 10 kW, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée et pompe à chaleur garantissent le bien-être et l'économie de tous les jours.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite : vous découvrirez en personne comment cette maison sait combiner émotion et technologie dans une solution de logement unique.

Proche de Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vigodarzere, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia et à quelques kilomètres du centre de Padoue. --- annonce publiée avec

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur
Jardin
Stationnement
Garage
Énergie et services publics
Climatisation Chauffage par le sol tout au long de Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rubano

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immobiliare Orchidea s.r.l. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

* Distance du centre de Rubano

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


10 600 €
2 650 €
1 325 €
10 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rubano. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
25 175 €*
Coût final d'achat
555 175 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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Langues
anglais
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