Villa - La Roche-sur-Yon, Vendee

Iad France - Celine Monoy vous propose: en exclusivité – maison 131 M² – proximité commerces - BOURG-SOUS-LA-ROCHE - la roche sur yonà découvrir, cette maison de 131 m², idéalement située dans le secteur recherché de Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, à pied des commerces et commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que plusieurs espaces pratiques : cellier, buanderie et WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 121 m² entièrement clôturée, idéale pour aménager un agréable espace repas et détente aux beaux jours. Un espace de stockage supplémentaire complète l’ensemble.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un emplacement pratique au cOEur du quartier Bourg-sous-la-Roche, avec les transports, écoles et commerces accessibles à pied.Une maison aux beaux volumes qui n’attend plus que votre projet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.