Villa - Salleles-D’aude, Aude

Élégante Maison de Maître de 5 chambres surplombant le Canal du Midi. Cette maison de Maître du XIXe siècle magnifiquement rénovée est située au coeur de Sallèles-d-Aude. Comme vous l'attendiez avec une propriété de ce style et de cette époque, les chambres sont spacieuses avec des hauts plafonds et des caractéristiques originales.
Il y a cinq chambres, quatre salles de bains, des terrasses, un garage et un grand grenierLes travaux de rénovation ont été méthodiquement & soigneusement entrepris de telle sorte que si la propriété est maintenant C-rated énergie pour l'évaluation de l'efficacité, le grand sens du caractère est conservé par la richesse du détail original, y compris les hauts plafonds, cheminées ornées, boiseries d'origine, carreaux encaustiques et la cornification décorative.
Si vous êtes un observateur passionné de vos marches quotidiennes, cette maison aidera certainement à maintenir vos niveaux de comptage, ainsi que fournir une excellente excuse pour se livrer à des seconds secours de tous les plaisirs culinaires de la région. Y compris le grenier et le sous-sol, la maison est disposée sur cinq niveaux, cependant, l'espace de vie principal couvre les trois niveaux moyens.
Rez-de-chausséeSalle d'entrée et escalier 27m2Salle de séjour 24m2Salle de cuisine/salle à manger 21m2Salle d'escalierSortie à travers la porte d'origine et le hall d'entrée est particulièrement évocateur d'un âge révolu. Elle se situe autour de l'impressionnant escalier en pierre et en fer forgé.Un puits au-dessus de l'escalier apporte la lumière naturelle au centre de la maison.
La cuisine entièrement équipée et salle à manger a une autre cheminée originale importante et s'ouvre sur la terrasse privée. Premier étageChambre 1 33m2 avec salle de bains privativeChambre 2 21m2 avec salle de bains privativeLanding/stairwell 18m2La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec deux grandes fenêtres donnant sur le canal et une cheminée en marbre noir. La deuxième chambre a également sa propre salle de bains en suite et cheminée en marbre d'époque.
Deuxième étageChambre 3 17m2Chambre 4 16m2Chambre 5 21m2Landing/stairwell 18m2Chambres 3 et 4 forment une suite familiale, partageant une salle de douche en suite et bénéficiant toutes deux d'une vue sur le canal. La chambre 5 dispose de sa propre salle de douche en suite et donne accès au grenier.
Il pourrait fournir un hébergement supplémentaire, un appartement d'amis ou un studioLe sous-sol comprend plusieurs chambres actuellement utilisées pour la buanderie et le stockage, avec un accès direct au garage. À l'extérieurLa terrasse de 30m2 à l'arrière de la maison est abritée et fermée, un espace extérieur idéal pour manger et se détendre.
A l'avant de la maison il y a une petite terrasse privée donnant sur le Canal du Midi, ainsi qu'un parking supplémentaire hors rue. Le garage de 30m2 s'ouvre sur la rue arrière, offrant un parking sécurisé et un accès pratique utile. SituationLa maison est à Sallèles-d-Aude, un village animé sur le Canal du Midi avec une histoire s'étendant sur plus de mille ans. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, y compris des magasins, une épicerie, un grand supermarché et trois restaurants.
Narbonne est à environ 15 minutes pour un large éventail de magasins, restaurants, écoles et services. Béziers est à environ 30 minutes et Carcassonne à environ 45 minutes, tandis que les plages méditerranéennes sont à environ une demi-heure en voiture. Avec le canal juste à l'extérieur de la maison, c'est un endroit particulièrement facile pour profiter des voies navigables et de la campagne environnante à pied ou à vélo, tandis que la proximité de Narbonne signifie que la propriété reste pratique pour la vie quotidienne.
En bref:Chambres: 5Salles de bain: 4Réceptions: 2Espace habitable: 214m2Taille du terrain: 162m2 Taxe foncière: 2 244 € par anCote DPE: CBroadband: OuiChauffage: Chauffage central au gaz Drainage: MainsVoix: procheDistance jusqu'aux commerces: Distance de marcheDistance jusqu'à la côte: 30 minutesDistance jusqu'à la gare: 15 minutesDistance jusqu'à l'aéroport: Carcassonne, 45 minutes.Remarque: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.