Appartement - Amadora, District de Lisbonne

Ommerce + maison de ville entièrement rénovée | 2 BIENS | commerce, résidence ou investissement

Un bien polyvalent, entièrement rénové et offrant de multiples possibilités de valorisation.

Idéalement situé au calme, à proximité de la gare et facilement accessible par la route.

Nous vous proposons un ensemble composé de deux biens indépendants : un commerce et un appartement de 3 chambres, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien aux multiples usages.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec un soin particulier apporté au confort, à la fonctionnalité et à l'optimisation de l'espace. Il est prêt à être habité ou à générer des revenus.

Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et son espace extérieur, l'appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour une location traditionnelle ou une location à la chambre, une solution que l'investisseur pourra étudier en fonction de sa stratégie d'exploitation.

Le commerce apporte une dimension supplémentaire à cet investissement, permettant au futur propriétaire d'exercer son activité professionnelle au sein même de son domicile, ou d'exploiter les deux biens séparément.

Il est également possible d'étudier l'intégration des deux espaces et la création d'un logement plus spacieux, potentiellement un appartement de 4 chambres, dans le respect du cadre légal.

Caractéristiques principales

2 logements indépendants
1 commerce
1 appartement de 3 chambres
Appartement entièrement rénové
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur
Solution idéale pour la location traditionnelle
Potentiel pour la location de chambres
Possibilité d'exercer une activité professionnelle et de vivre au même endroit
Possibilité d'exploiter indépendamment les deux logements
Possibilité de créer un logement de 4 chambres, dans le respect du cadre légal
Une opportunité aux multiples possibilités

Pour ceux qui recherchent à la fois un logement et une activité professionnelle : combinez votre espace de travail et votre domicile.

Pour ceux qui recherchent la rentabilité : explorez la possibilité de louer l'appartement de façon traditionnelle ou en chambres et conservez le commerce comme source de revenus supplémentaire.

Pour ceux qui recherchent un logement atypique : profitez de la rénovation déjà effectuée et de l'espace extérieur.

Pour l'investisseur : deux biens distincts, différentes possibilités d'exploitation et une propriété rénovée, permettant une stratégie d'investissement sur mesure.

L'association d'un commerce, d'une habitation, d'un espace extérieur, d'une rénovation et d'une grande flexibilité d'exploitation fait de cette opportunité une affaire à considérer sérieusement.

Venez visiter la propriété et découvrez par vous-même toutes les possibilités qu'offre cette combinaison.

Deux biens. Une propriété. De multiples façons de les rentabiliser.