Quels sont les aéroports les plus proches de Viana do Castelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viana do Castelo sont aéroport Porto (52 km), aéroport Vigo (61 km) et aéroport Santiago (136 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viana do Castelo ?

Les écoles internationales à proximité de Viana do Castelo incluent CLIB - The Braga International School (39 km, de 3 à 18 ans, anglais), Gándara International School (45 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et O Castro British International School (52 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viana do Castelo ?

Le marché immobilier à Viana do Castelo est dominé par Appartements, avec 33% des biens disponibles, suivi de Terrains (32%), Maisons (19%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (3%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Viana do Castelo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Viana do Castelo sur Kyero est € 322 096.

Quel est le climat à Viana do Castelo ?

Viana do Castelo est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viana do Castelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Viana do Castelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 262 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 641 €.

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Appartement - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 262 000 | Réf : SG-0124 - photo 1

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€ 262 000

2 569 € par m²

Appartement - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 102 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
102 m² Taille de construction

Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Sónia Patrícia Vieira Gonçalves

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T2 avec garage fermé et excellent éclairage

Nous vous présentons cet élégant appartement T2, inséré dans un nouveau bâtiment de construction, daté de 2020, avec une architecture moderne, ascenseur et finitions conçues pour fournir confort et fonctionnalité.

L'appartement est composé d'une grande pièce et d'une cuisine équipée du concept Open Space, créant un espace moderne, lumineux et agréable pour la journée.

Meublé et équipé, il y a des décharges électriques et la climatisation.

Il dispose de deux chambres, dont l'une est une suite confortable, les deux avec des vêtements meublés, garantissant d'excellentes solutions d'élimination.

L'un des grands points forts de cette propriété est l'abondance de la lumière naturelle, qui fournit un espace avec une atmosphère accueillante et très agréable.

Il complète un garage fermé, équipé d'un port automatique, offrant sécurité et confort.

Situé dans une zone avec un bon accès et une excellente proximité à divers services, commerces et écoles, cet appartement combine les conditions idéales pour l'investissement.

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une solution moderne et fonctionnelle pour l'investissement.

Faites votre visite!

(url)
N°SG-0124

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Catégorie énergie: A
#ref:SG-0124

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
Qualité: Moderne
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Ascenseur Double vitrage Armoires encastrées Salon
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viana do Castelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sónia Patrícia Vieira Gonçalves pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 52 km
Aéroport de Vigo, 61 km
Aéroport de Santiago, 136 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fév.	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mars	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Avr.	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Juin	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Juil.	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Août	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sept.	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct.	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov.	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Déc.	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Marché immobilier à Viana do Castelo

	Appartements	33%
	Terrains	32%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	3%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 340 €
SELO: 0.8%,2 096 €

20 436 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 310 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

655 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viana do Castelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: