Appartement - Albenga, Savona

Magnifique penthouse avec grande terrasse d'angle à vendre à Albenga

Via Balletti - Bella Vista sul Centro Storico e Massimo Confort
Si vous rêvez d'une maison exclusive, entourée de lumière et située au centre d'Albenga, ce grenier représente une opportunité unique.
Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble servant d'ascenseur, l'établissement bénéficie d'une exposition exceptionnelle au Sud-Ouest qui garantit une lumière naturelle chaleureuse, accueillante et inondée tout au long de la journée, donnant une belle vue dégagée sur la ville et la vieille ville.

Composition et caractéristiques internes
La propriété se distingue par une distribution d'espaces fonctionnels et élégants, avec environ 100 m2 d'intérieur bien divisé:
Spacieux salon: Un grand salon parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Cuisine Livrable NOUVEAU: Spacieux et moderne.
Deux chambres: Double, spacieux et particulièrement lumineux.
NOUVEAU Salle de bain avec fenêtre: Récemment et finement rénové, équipé de tout le confort.
Stockage et Cave d'environ 15 m2 : Des espaces de service confortables inclus dans la propriété.

L'espace : le véritable phare
En plus du plancher intérieur, le grenier dispose d'une magnifique terrasse angulaire d'environ 100 mètres carrés.
Toutes les chambres de l'appartement ont un accès direct à la terrasse.
Un espace extérieur habitable idéal pour les déjeuners, les dîners d'été ou les apéritifs au coucher du soleil, avec une vue agréable et évocatrice sur les célèbres tours et le centre historique d'Albenga.

Efficacité et finitions
État de conservation : habitable immédiatement
Fenêtres: Serrures en aluminium avec double verre, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Chauffage: Centrale de méthane centralisée avec vannes thermostatiques et bilan thermique, pour une gestion efficace et économique de la consommation.

Localisation et services (Via Balletti, Albenga)
La position stratégique combine la tranquillité d'un dernier étage avec le confort d'avoir chaque service sous la maison:
Centre historique: A quelques pas des places pittoresques du centre médiéval, plein de boutiques, restaurants, bars et services essentiels.
Plages de l'Albenga: Vous pouvez les rejoindre en seulement 10 minutes (environ 1 km).
Gare d'Albenga: A environ 800 mètres, pratique pour se déplacer en toute liberté même sans voiture.
Alassio et ses célèbres plages: La célèbre station touristique de la Riviera di Ponente et ses plages sont à seulement 10 minutes en voiture (environ 6-7 km).
Entroterra Ligure: A courte distance de Val Neva et Val Arroscia, idéal pour les amateurs de trekking, de nature, de VTT et de villages historiques (par exemple Zuccarello, Castelvecchio di Rocca Barbena).
Autoroute A10 (Exit Albenga): Il peut être atteint en environ 8-10 minutes en voiture.

Prix de la demande:
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Pour info et rendez-vous: agence immobilière Ligurie
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)
Tél.: 0182 554730
Cellule : 392 9488202
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