Villa - Tavira, District de Faro

Opportunité à Tavira : Maison T3 + Espace Commercial et Grand Terrain

Excellente opportunité d'investissement à Tavira (Santa Maria), idéale pour ceux qui recherchent un projet polyvalent offrant un fort potentiel de rentabilité, ou un espace permettant de vivre tout en gérant leur propre activité.

Cette propriété à usage mixte, dénommée « Vale Grande », se distingue par sa généreuse superficie totale de 4 590 m² et une surface couverte de 185 m², répartie sur un bâtiment de 2 étages offrant de multiples configurations et possibilités d'utilisation.

Configuration du Bien :

Rez-de-Chaussée (Commercial) :
Espace composé de 3 pièces, destiné au commerce et aux services. Excellente configuration et historique favorable à l'exploitation d'un restaurant et d'un café, bénéficiant d'un emplacement à fort potentiel commercial.

1er Étage (Habitation) :
Appartement de type T3, idéal comme résidence principale, hébergement touristique ou location indépendante de longue durée.

Espace Extérieur :
Une vaste surface non construite de 4 405 m² (terrain agricole et pâturage), parfaite pour créer un parking pour les clients, aménager une terrasse avec jardin, installer une piscine ou développer un projet agricole ou touristique.

Potentiel d'Investissement :

Ce bien s'adapte parfaitement à différents profils d'investisseurs :

Activité Professionnelle avec Logement :
Vivez au premier étage tout en gérant votre restaurant ou café au rez-de-chaussée, en supprimant les coûts et les contraintes liés aux déplacements.

Double Rentabilité :
Louez l'espace commercial et l'appartement T3 de manière totalement indépendante.

Tourisme Résidentiel / Rural :
Profitez du vaste terrain extérieur et de la proximité de Tavira pour créer un concept touristique différenciant associant restauration et hébergement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant une polyvalence exceptionnelle sur le marché immobilier de Tavira.

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Performance Énergétique: B
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