Quels sont les aéroports les plus proches de Monchique ?

Les aéroports les plus proches du centre de Monchique sont aéroport Faro (62 km), aéroport Lisboa (170 km) et aéroport Jerez (230 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Monchique ?

Les écoles internationales à proximité de Monchique incluent Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais), Deutsche Schule Algarve (19 km, de 5 à 18 ans, allemand et portugais) et Nobel Algarve British International School (22 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Monchique ?

Le marché immobilier à Monchique est dominé par Terrains, avec 34% des biens disponibles, suivi de Maisons (34%), Maisons de campagne (20%), Locaux commerciaux (5%), Appartements (4%) et Autres (3%).

Quel est le climat à Monchique ?

Monchique est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Monchique ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Monchique représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 600 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 287 300 €.

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Maison de village neuve - Monchique, District de Faro, Monchique - € 2 600 000 | Réf : AL-001 - photo 1

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€ 2 600 000

Maison de village neuve - Monchique, District de Faro

Ajouté il y a 17 jours

Taille de la parcelle: 21 160 m²

21 160 m² Taille de la parcelle

Monchique, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Lot39

On parle anglais

À propos de ce village house à vendre

Nous présentons une opportunité d'investissement intéressante !
Il s'agit d'un terrain de 2 hectares et d'un projet approuvé pour un éco-village touristique comprenant jusqu'à 48 villas, et il est inclus dans le prix de vente, la première phase de 10 maisons déjà construites permettant le démarrage de l'activité touristique et les revenus correspondants.
Sur ces 10 maisons, deux sont déjà construites et 4 autres sont en construction.
Le prix est également inclus dans le prix : le parking, les piscines et les jardins privés de chaque maison.
Les maisons sont meublées, équipées et prêtes à être occupées ou utilisées.
Il est possible de rendre cette première phase de 10 maisons rentable et de passer à la construction des maisons restantes après une première année d'activité.
La possibilité de céder les 48 maisons déjà entièrement construites peut être discutée.
Performance Énergétique: A
#ref:AL-001

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Monchique

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Lot39 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 62 km
Aéroport de Lisboa, 170 km
Aéroport de Jerez, 230 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3.2mm	11.9°C	3°C	21.4°C
Fév.	16	2.9mm	12.5°C	4.2°C	21°C
Mars	8	6.7mm	11.9°C	4.9°C	23.1°C
Avr.	17	1mm	14.6°C	5.4°C	25.7°C
Mai	24	0.2mm	16.2°C	6.1°C	31°C
Juin	18	0.5mm	18.7°C	10.5°C	32°C
Juil.	29	0.2mm	22.4°C	10.9°C	36.9°C
Août	31	0mm	23.1°C	13.9°C	35.4°C
Sept.	22	0.5mm	19.7°C	9.4°C	30.7°C
Oct.	9	4.8mm	16.8°C	8°C	25.9°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	6.9°C	21.5°C
Déc.	23	0.2mm	10.7°C	2.3°C	18.9°C

Marché immobilier à Monchique

	Terrains	34%
	Maisons	34%
	Maisons de campagne	20%
	Locaux commerciaux	5%
	Appartements	4%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,195 000 €
SELO: 0.8%,20 800 €

215 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

13 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

52 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Monchique. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: