Quels sont les aéroports les plus proches de Amadora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amadora sont aéroport Lisboa (8 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Faro (223 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amadora ?

Les écoles internationales à proximité de Amadora incluent St. Julian's School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais), PaRK International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule Lissabon (5 km, de 3 à 18 ans, allemand).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amadora ?

Le marché immobilier à Amadora est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Terrains (13%), Maisons (3%) et Garages (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de ville de 4 chambre à Amadora ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de ville de 4 chambre à Amadora sur Kyero est € 723 000.

Quel est le climat à Amadora ?

Amadora est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amadora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amadora représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 649 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 61 980 €.

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Maison de ville - Amadora, District de Lisbonne, Amadora - € 649 000 | Réf : AH2616-LQ - photo 1

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€ 649 000

2 596 € par m²

Maison de ville - Amadora, District de Lisbonne

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 250 m²
Taille de la parcelle: 320 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
250 m² Taille de construction
320 m² Taille de la parcelle

Amadora, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par AliasHouse - Real Estate

Français parlé

À propos de ce town house à vendre

Maison mitoyenne en état habitable, située à Mina de Água, Amadora, d'une surface brute de 225 m² et d'un terrain de 320 m². Idéale pour les familles, elle propose 4 chambres intérieures, 3 salles de bains et 3 toilettes, réparties sur 4 étages, offrant espace et intimité à tous les membres du foyer.

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de services essentiels tels qu'une école, un hypermarché et un commissariat de police, assurant un quotidien confortable. Elle comprend également des espaces verts, contribuant à un cadre de vie plus agréable et équilibré.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison qui a le potentiel de devenir votre nouveau chez-vous.
Performance Énergétique: B-
#ref:AH2616-LQ

Visite vidéo

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amadora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AliasHouse - Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 8 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Faro, 223 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fév.	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mars	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Avr.	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Juin	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Juil.	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Août	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sept.	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct.	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov.	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Déc.	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Marché immobilier à Amadora

	Appartements	63%
	Locaux commerciaux	20%
	Terrains	13%
	Maisons	3%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,38 940 €
SELO: 0.8%,5 192 €

44 132 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amadora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: