Villa - Rufina, Province de Florence

Rufina, station balnéaire Selvapiana, nous vous proposons à la vente un magnifique complexe agricole typique, entouré par le paysage authentique du Chianti Rufina, l'une des zones les plus fascinantes de la Toscane, célèbre pour ses vignobles, et les collines caractéristiques.
La propriété se compose d'un grand appartement d'environ 380 m2/mt, placé sur plusieurs étages, flanqué d'une grange détachée du corps principal avec une hauteur intérieure de plus de 6 m2/mt. Pour un supplément de 90 m2/mt. En plus annexé au sous-sol. La propriété comprend une grande cour pavée, élément caractéristique de la tradition rurale toscane, et quelques pièces accessoires (entrepôts et entrepôts) qui offrent une possibilité supplémentaire de récupération et de réorganisation des espaces.
Les terrains environnants sont disponibles sur demande, pour ceux qui veulent agrandir la propriété avec des espaces agricoles ou pertinents supplémentaires, cultivables ou à attribuer au jardin et aux zones extérieures équipées ou à la piscine.
Les conditions actuelles de la propriété nécessitent une récupération importante, car le complexe est dans l'état précaire conservateur, presque diruto et n'est pas habitable. Cependant, c'est une occasion extraordinaire pour ceux qui veulent ramener à sa splendeur antique un témoignage authentique de la civilisation paysanne toscane, en la transformant en une résidence précieuse, un logement charmant ou un projet d'investissement de haut standing.
L'emplacement est stratégique : accès facile et pratique, entouré de collines verdoyantes, mais à quelques minutes des services de Pontassieve et des principales voies de communication vers Florence et le Valdarno. La proximité des célèbres caves à vin de Chianti Rufina rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent développer un projet lié à la nourriture et le tourisme du vin ou l'hospitalité de qualité.
Le complexe est adapté à de multiples usages: résidence privée de prestige, à personnaliser selon vos goûts, même pour plusieurs familles; hébergement extra-alberghiera, comme ferme ou maison de vacances; investissement, avec une réévaluation potentielle liée à la récupération du bâtiment; projet de scission en plusieurs unités de logement .2316 €450000 tel 0558392801