Villa - Terras de Bouro, District de Braga

Villa exclusive avec vue sur le réservoir de Caniçada, Gerês

Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique au cœur de Gerês, situé dans la prestigieuse Vilar da Veiga. Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par son énorme potentiel d'appréciation, qu'il s'agisse d'une retraite familiale de luxe ou d'une première unité d'hébergement touristique.

? Faits saillants de la propriété :

Situation stratégique: Niché dans le cadre unique du réservoir de Caniçada, à Terras de Bouro, bénéficiant de la sérénité de montagne et de la proximité des plages fluviales.

Espace et Amplitude : Un terrain de 2000 m2 généreux, offrant intimité et diverses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air.

Zones généreuses: Villa de 3 étages avec 6 chambres, avec une surface privée brute de 318 m2 et une surface à charge brute de 139 m2.

Exposition au soleil: orientation sud/ouest, assurant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil mémorables sur le réservoir.

? Possibilité de personnalisation :
La propriété dispose d'une structure solide en béton armé et est actuellement à un stade qui permet le choix personnalisé des finitions finales. C'est la toile idéale pour quiconque cherche à créer un projet architectural rustique contemporain ou luxueux, adapté au goût personnel ou aux exigences du marché de location haut de gamme.

? Emplacement et environs :
Située dans un environnement calme et préservé, la villa offre l'équilibre parfait entre l'isolement de la nature et la proximité des commodités :

Gerês Village: 6 km

Braga: 37 km

Accès: Près de la N308-1, facilitant la mobilité.

Venez découvrir le potentiel de cette retraite unique dans le parc national Peneda-Gerês.

Balaustre - Construção e Gestão Imobiliária Lda, fondée en 1992, opère sur le marché immobilier offrant courtage, gestion de location, évaluations, projets d'architecture et d'ingénierie, supervision de la construction, et certifications énergétiques. L'entreprise se distingue par son engagement en matière d'éthique, de responsabilité et de confiance, visant des relations durables avec les clients et les partenaires.

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