Appartement - Melendugno, Lecce

Villa indépendante à Torre Specchia Ruggeri (Melendugno)
Description Situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de Torre Specchia Ruggeri, à quelques pas de la mer, nous vous proposons à la vente une belle villa au sous-sol avec accès indépendant et propriété découverte. La propriété, caractérisée par d'excellentes finitions et prêt à vivre, développe une zone couverte d'environ 63 mètres carrés et est entourée de deux côtés par un grand jardin privé d'environ 90 mètres carrés.
L'entrée est via une porte de route et une porte piétonne en fer sur la Via Cairo (route fermée), où il ya un premier espace extérieur pavé d'espace de stationnement. Un escalier confortable mène au niveau inférieur, entièrement réservé pour le séjour et le couchage, agrémenté de parterres fleuris avec des plantes ornementales et exotiques qui garantissent une excellente intimité grâce à la clôture du périmètre en maçonnerie.
Composition interne et externe
• Rez-de-chaussée: Espace ouvert d'environ 20 mètres carrés avec place de parking et escalier en descente.
• Cave: séjour lumineux avec kitchenette équipée et grandes fenêtres donnant sur le jardin; couloir de la zone de couchage; deux grandes chambres doubles; salle de bains privative.
• Espaces extérieurs: Jardin d'angle d'environ 90 mètres carrés avec véranda couverte, lits fleuris verts et une seconde salle de bains extérieure utile dans les escaliers sous-jacents avec douche, lavabo et WC.
Distances et positions
• Plages les plus proches : 270 mètres
• Torre Specchia (zone nord) : 470 mètres
• Réserve naturelle du WWF "Le Cesine": 2. 5 km
• San Foca (pêches, marina et services): environ 3 km
• Lecce: 18 km - Otranto: 22 km
Matériel et finitions
• Fenêtres en aluminium avec caméra en verre et volets en PVC
• Fenêtres de salon avec verre à commande solaire, vasistas et ouverture électrique
• Système de climatisation de l'onduleur chauffé/froid
• Système hydraulique relié au réseau d'égouts A. Q. P. E. avec fosse Imhoff
• Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude sanitaire
• Système de télévision, éclairage électrique et de secours
• Excellent état d'entretien, idéal à la fois comme maison de vacances et comme investissement.
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Nous sommes à votre disposition
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Téléphone portable: 345-2565945
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