Appartement - Vila Nova de Gaia, District de Porto

Penthouse T3 avec Terrasses Panoramiques au Cœur de Vila Nova de Gaia

Il y a des biens que l’on achète pour leur emplacement. D’autres pour leurs vues. Et il y a ceux, plus rares, qui parviennent à réunir tout cela en un seul espace.

Cette extraordinaire penthouse de 3 chambres, située au cœur de Vila Nova de Gaia, se trouve à seulement 100 mètres d’El Corte Inglés, de la station de métro et de tous types de commerces, services, écoles et accès, offrant le confort de vivre en centre-ville sans renoncer à la tranquillité et à l’intimité.

Située au dernier étage de l’immeuble, cette penthouse se distingue par son excellente exposition au soleil, la luminosité naturelle présente dans toutes les pièces et, surtout, par ses fantastiques terrasses, qui offrent une expérience de vie véritablement unique.

Depuis le hall d’entrée, vous accédez à une cuisine entièrement meublée et équipée ainsi qu’à un vaste salon-salle à manger, tous deux avec accès direct à la terrasse latérale, créant une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement dispose également de larges couloirs avec placards intégrés et d’un cellier pratique, garantissant fonctionnalité et organisation au quotidien.

Dans la zone privée, vous trouverez deux chambres, toutes équipées de placards intégrés et de menuiseries en aluminium avec double vitrage, desservies par une salle de bains complète avec douche. Une incroyable suite, également dotée de placards intégrés, bénéficie d’un accès direct à la plus grande terrasse, offrant un espace exclusif de confort et d’intimité.

La généreuse terrasse principale, d’environ 50 m², est reliée à une autre terrasse (actuellement fermée), qui entoure latéralement l’appartement et invite à profiter de moments inoubliables en plein air, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou simplement pour admirer les superbes vues panoramiques sur le fleuve Douro et la ville de Vila Nova de Gaia.

Sa position en retrait par rapport à l’immeuble garantit un haut niveau d’intimité, une caractéristique de plus en plus recherchée en milieu urbain.

Bien que l’appartement bénéficie déjà de caractéristiques véritablement distinctives, il présente également un énorme potentiel de valorisation. Avec une rénovation des matériaux et des finitions, il peut être transformé en une véritable résidence de luxe, personnalisée selon vos goûts, combinant un emplacement premium, des espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels et des vues incomparables.

Pour plus de commodité, le bien est vendu avec deux places de parking côte à côte, permettant un stationnement et des manœuvres totalement indépendants pour deux véhicules.

Points forts :

• Penthouse de 3 chambres au dernier étage de l’immeuble ;
• Emplacement privilégié, à 100 mètres d’El Corte Inglés et de la station de métro ;
• Vues panoramiques sur le fleuve Douro et la ville de Vila Nova de Gaia ;
• Terrasse principale d’environ 50 m² ;
• Deuxième terrasse sur toute la façade de l’appartement ;
• Excellente exposition au soleil et abondante lumière naturelle ;
• Haut niveau d’intimité ;
• Grand potentiel pour créer une penthouse de luxe ;
• Deux places de parking côte à côte avec accès indépendant ;
• Proche des commerces, services, écoles, transports et principaux axes d’accès.

L’immeuble dispose également de deux ascenseurs, et l’accès au garage se fait par ces mêmes ascenseurs.

Une opportunité véritablement rare pour ceux qui recherchent un bien exclusif, avec des vues uniques, des espaces extérieurs dédiés à la détente et aux loisirs, et un emplacement absolument central et pratique.

Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de cette magnifique penthouse.