Villa - Lassigny, Oise

Lassigny – SEMI-PLAIN-PIED 138 m² – 4 chambres – SOUS-sol total – terrain 1 997 m²
À découvrir à Lassigny, cette belle maison familiale semi-plain-pied de 138 m² habitables, très bien entretenue et particulièrement lumineuse, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 997 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable à vivre. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et donnent accès à la terrasse et au jardin.
Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied puisqu'il comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque, des WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une pouvant également être utilisée comme bureau ou espace de télétravail. Une pièce équipée actuellement d'un WC et d'un lavabo offre la possibilité d'aménager une seconde salle de bains ou salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant plusieurs espaces de rangement et de stockage, une pièce particulièrement fraîche idéale pour une cave à vin, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner facilement 2 voitures. La large allée d'accès au sous-sol permet également de stationner 2 véhicules supplémentaires côte à côte, avec des manœuvres facilitées.
À l'extérieur, le beau terrain de 1 997 m², arboré et dégagé, offre de généreux espaces pour profiter du jardin et des beaux jours.
Le confort est complété par un chauffage par pompe à chaleur air/air.
Situation agréable à Lassigny, avec écoles, collège, commerces et services de proximité, et un accès pratique vers les secteurs de Roye, Noyon et Compiègne.
Une maison spacieuse, lumineuse et particulièrement bien entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain et le confort d'une vie de plain-pied. À découvrir rapidement ! Prix de vente 279 700 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie havart 06 10 67 01 76
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 279 700 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 990 625 162 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
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Prix de vente 279 700 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 279 700 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A