Villa - Larmor-Plage, Morbihan

Découvrez cette grande maison idéalement située dans un environnement paisible et préservé, nichée sur un magnifique terrain de 1 740 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre de très beaux espaces de réception avec un double salon et une salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse et sur le jardin. Un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des extérieurs.

La magnifique cuisine, fonctionnelle, est complétée par deux arrière-cuisine particulièrement pratique, offrant de nombreux rangements et facilitant le quotidien.

La maison bénéficie également d'une vie de plain-pied, avec une belle suite parentale comprenant sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.

Un espace nuit généreux à l'étage

À l'étage, réparties sur deux niveaux, quatre chambres offrent confort et intimité à toute la famille, accompagnées d'une salle de bains.

Un appartement indépendant aux multiples possibilités

Autre atout majeur de cette propriété : un appartement T1 indépendant, bénéficiant de sa propre entrée en rez-de-jardin ainsi que d'une terrasse privative.

Il se compose d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'ssion libérale, idéal pour un proche, accueillir famille amis, ou encore pour un investissement locatif.

La propriété dispose également d'une grande cave d'environ 70 m², offrant un espace de stockage généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 984 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle guillerot, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 501694731