Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 68% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (10%), Garages (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Annecy représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 677 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 57 884 €.

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Maison de ville - Annecy, Haute-Savoie, Annecy - € 677 000 | Réf : 204845 - photo 1

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€ 677 000

4 637 € par m²

Maison de ville - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 6
Salles de bains: 3
Taille de construction: 146 m²
Taille de la parcelle: 262 m²

6 Chambres
3 Salles de Bains
146 m² Taille de construction
262 m² Taille de la parcelle

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce town house à vendre

Estelle lebrun megAgence propose à Annecy, secteur Meythet, cette maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 262 m².
Cette maison de 7 pièces offre 6 chambres, une cuisine dinatoire, un séjour bénéficiant de grande ouverture sur le jardin et avec accès direct à la terrasse, 2 salles d'eau et 3 WC. Un studio indépendant meublé complète l'ensemble.
À l'extérieur, profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse en bois, d'un atelier / abri de jardin et de plusieurs stationnements. Sous-sol intégral aménagé complètent cette propriété.
Rénovée dans les années 2000, elle bénéficie du double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'un chauffage individuel au fioul. Écoles, commerces et transports à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 677 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 339881856

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	68%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	10%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,39 266 €

39 266 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 385 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 693 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 540 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: