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Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 1Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 2Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 3Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 4Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 5Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 6Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 7Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 8Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 9Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 10Villa - Pouancé, Maine-et-Loire, Pouancé - € 111 000 | Réf : 207325 - photo 11

€ 111 000

766 € par m²

Villa - Pouancé, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 1 jour

Chambres
4
Salles de bains
1
Taille de construction
145 m²
Taille de la parcelle
688 m²

Pouancé, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

megAgence

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située au cœur de Pouancé (49420), cette maison en rénovation sur un terrain de 688 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 145 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres et 2 toilettes réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, une véranda (non chauffée) et une buanderie offrent des espaces de vie fonctionnels. Au 1er étage, on trouve 2 chambres spacieuses et une salle de bain, tandis qu'au 2ème étage se situent 2 chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain arboré, un atelier de 50 m² avec cheminée et un garage en sous-sol complètent ce bien offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe orillard, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 849185723

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité
Style rustique
Caractéristiques intérieures
Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe E
Émissions de CO₂
Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pouancé

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Pouancé

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


6 438 €
555 €
278 €
2 220 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pouance. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
9 491 €*
Coût final d'achat
120 491 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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