Villa - Montélimar, Drome

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Dans un quartier apprécié, au sud de Montélimar, proche de toutes commodités, trouvez ce bien de 108m² à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. De plain pied vous trouverez une pièce à vivre de 24m² avec accès direct au jardin , puis une grande cuisine équipée (14m²) avec accès direct à une terrasse et entrée indépendante, 3 grandes chambres (16m², 16m², 14m²),une salle de bain, un wc séparé, un jardin clos et arboré avec la possibilité de rentrer votre véhicule. Vous bénéficierez des volumes et de la qualité du bâti de l'ancien, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.