Villa - Esposende, District de Braga

Identification immobilière: ZMPT593510

Vivre dans la première ligne de la mer, dans un appartement à Marinhas, n'est pas seulement acheter une maison à côté de la plage. C'est choisir un style de vie différent.

Ce magnifique appartement T3 de deux étages, situé sur la route de Robaleira, à Marinhas, Esposande, en pleine 1. la ligne de plage et avec un accès direct aux passages menant à la plage.

Avec 136 m2 de surface brute privée et 24 m2 de surface dépendante, cet appartement se distingue par son emplacement privilégié, une excellente exposition solaire et par le charme caractéristique d'une vraie maison de plage, gardant des éléments et des caractéristiques d'origine qui lui donnent une identité très personnelle.

Il se trouve dans un lot de caveteto, bénéficiant d'une excellente orientation solaire. Devant la maison, la direction de la naissance vous permet de profiter de la lumière naturelle dès le début de la journée, tandis que la zone arrière, orientée vers le point, fournit la lumière tout au long de l'après-midi et à la fin de la journée. Ainsi, son implantation permet une excellente entrée de lumière naturelle dans les différentes zones de la maison.

L'entrée de l'appartement est faite par un hall d'entrée, qui établit le lien entre les différents espaces et mène à l'espace social. L'un des éléments immédiatement mis en évidence est l'élégant plancher en bois, qui mène au premier étage, où la zone la plus privée de l'appartement est située.

Au coin de l'étage, nous trouvons un grand salon et un dîner en concept espace ouvert avec la cuisine, créant un espace harmonieux, fonctionnel et spécialement pensé pour les invités de famille et de recevoir des amis.

Les larges fenêtres permettent l'entrée large de la lumière naturelle, contribuant au sens de l'amplitude et de la légèreté.

La chambre dispose également d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, un élément particulièrement agréable dans les mois les plus froids et qui permet la distribution de chaleur à la zone privée du premier étage, offrant un confort thermique dans toute la chambre.

La cuisine a été rénovée et modernisée, en maintenant, cependant, le lien avec la nature traditionnelle et l'identité originale de l'appartement. Il est entièrement meublé et équipé, équipé de:

- Machine à rire
- Fogan.
- Pour rien.
- Micro-ondas
- Frigorífico
Il a encore une dépense généreuse, offrant une capacité supplémentaire importante pour le levage.

L'espace social bénéficie d'un accès direct à la terrasse, établissant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Cet espace extérieur est particulièrement intéressant pour les repas en plein air, l'hébergement familial, les moments de loisirs ou tout simplement pour profiter de l'atmosphère calme et détendue d'une vraie maison de plage.

Le réseau d'étage dispose également d'une salle de bains complète.

Au premier étage se trouve la zone privée de l'appartement, composée de trois chambres et d'une salle de bains.

L'un des différents éléments de ce salon est le fait que toutes les chambres ont un accès direct à la salle de bains, ce qui nous permet d'utiliser la lumière naturelle, la ventilation et l'environnement environnant.

L'espace extérieur dispose d'un port d'accès automatique, assurant confort et intimité, privilégié par un jardin surélevé offrant des loisirs.

Il y a encore un garage fermé, également équipé d'un port automatique, offrant un parking protégé et un espace de rangement supplémentaire.

L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands attributs de cet appartement.

Situé sur la route de Robaleira, à Marinhas, Esposande, est situé sur 1. La ligne de plage, avec un accès direct aux passages et à la plage, vous permettant de profiter quotidiennement de la proximité de la mer sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

Dans les environs il y a un large éventail de magasins, restaurants, supermarchés, services, écoles et autres équipements essentiels par jour, tout en gardant l'environnement calme et résidentiel caractéristique de la zone côtière de Marinhas.
Il permet un accès plus rapide aux grandes routes, facilitant le mouvement vers Esponde, Barcelone, Viana do Castelo, Braga et Porto.

Vivre dans cette morada est avoir la mer comme voisin, l'une des zones côtières les plus visitées du Conseil d'Esponde. La combinaison entre la proximité de la plage, la tranquillité de la zone résidentielle et la facilité d'accès aux services et au commerce fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent la qualité de vie en combinant la proximité de la plage, l'accessibilité, l'exposition solaire et l'authenticité d'un moradia qui préserve le caractère d'une maison de plage traditionnelle.

Un endroit particulièrement intéressant pour l'hébergement permanent ainsi que pour la maison de vacances ou l'investissement.

Informations complémentaires:

Plages et zone maritime

- Plage paysanne ~0. 5 km ~2 min
- Horloge marine / zone côtière ~0. 3 km ► ~1 min
- Marginal de Esposande ~3 km ~5 min

Accès routier principal

- EN13 ~1 km - ~2 min
- Accès à A28 ~4-5 km ~7 min
- A28 - port/Viana port de Château ~4-5 km ► ~7 min
- Accès à A11 / lien vers Braga et Guimarães ~18-20 km ~15-20 min

Principales villes

- Exposition - centre ~3 km ~5 min
- Barcelone ~19 km ~20 min
- Castelo Viana ~25 km ► ~25 min
- Braga ~40 km ? ~35 min
- Port ~55 km ~45 min
- Aéroport de Francisco Sá Carneiro ~50 km ~40 min
Supermarchés

- Maison Eiras - Fruit ~0. 9 km ~2 min
- Prix minimum ~1. 6 km ~4 min
- hier à ~2. 2 km ► ~5 min
- Modèle continental dépassant ~4 km ~7 min

Pédiatrie et pâtisseries

- Hu-Pa ~1. 4 km ~3 min
- Pastelarias / Balarias du centre d'Esposande ~3 km ~5 min
- Marbela - Confiserie ~3 km ~5 min
- Pau de Canela Pastelarias ~3 km ~5 min
- Mme Guadalupe II ~4 km ~7 min
Écoles et éducation
- Jardin des enfants ~0. 6 km ~2 min
- Creche et Préprimaire du Centre de la Jeunesse de l'U.M. ~1. 3 km ~3 min
- École de base de Rio de Moinhos ~1. 3 km ~3 min
- École de base Antonio Rodrigues Sampio ~1,9 km ~4 min
- École primaire de Pinhote ~2. 1 km ~4 min
- École secondaire Henrique Medina ~2. 2 km ~5 min
- École de base de la mer ~2. 3 km ~5 min
- École de base d'Esposande ~2. 5 km ~5 min
- École de base Antonio Correia de Oliveira ~2. 5 km ~5 min
- Je ne sais pas.

- Santé et pharmacie

- Pharmacie marine ~0. 9 km ~2 min
- Clinimarinhas ~0. 9 km ► ~2 min
- Croix-Rouge portugaise - Délégation maritime ~1 km ~2 min
- Hôpital Valentim Ribeiro ~2. 4 km ~5 min
- Centre de santé d'Esposande ~2. 4 km ~5 min
- USF Exposition Nord ~2. 4 km ~5 min
- USF Farol exposé ~2. 5 km ~5 min
- Fermes du centre d'Esposande ~2,8-3 km ~5-6 min
Services publics

- Marine Freguesia Joint ~1 km ~2-3 min
- Maison municipale d'Esposande ~3 km ~5 min
- CTT - Pièce à conviction ~3 km ~5-6 min
- Services municipaux d'Esposande ~3 km ► ~5-6 min
- Sécurité sociale - Esposande services ~3 km ~5-6 min
- Biblioteca Municipal Manuel de Boaventura ~3 km ~5-6 min
- Marché municipal / Feira de Esposande ~2. 4 km ~5 min
- Positions du carburant

- BP - Dépenses ~2 km ► ~4 min
- Galp - EN13 ~3 km ► ~5 min
- Réplique - Pièce à conviction ~4 km ► ~7 min
- Automatisé EN13 ~2-4 km ~4-7 min
- Transports publics
- Je ne sais pas.

- Parem Pepáes (Praia) ~0. 4 km ~6 min par pied
- Monnaie de coton (Croix Rouge) ~0. 8 km ~11 min pé
- Transport pour Esposande ~2-3 km ~5 min de voiture
- Terminal Rodovial d'Esposande ~3 km ► ~5-6 min

3 raisons d'acheter avec Zoom

+ suivi

Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome ont mis tout leur engagement à vous donner le meilleur suivi, le guidant avec le maximum de confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions.

À partir de maintenant, créons une relation étroite et écoutons attentivement vos attentes, parce que notre priorité est votre bonheur! Parce qu'il est important que vous sentiez que vous êtes suivi, et que nous sommes toujours avec vous.

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Remarques:
1. Si vous êtes un conseiller immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients à vos clients et nous parler pour organiser votre visite.
2. Pour plus de facilité dans l'identification de cette propriété, veuillez consulter votre ID zmpt ou votre agent qui vous a envoyé la suggestion.
Catégorie d'énergie: C
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