Appartement - Catane, Catania

Trivani rénové et jamais habité avec la possibilité de garages Catane, Picanello

A Catane, dans le quartier de Picanello et précisément en via Falsaperla 2H, siècle 21 AZ Immobiliare offre à la vente un élégant appartement d'environ 93 mètres carrés, placé au sixième étage d'un immeuble desservi par ascenseur.

La propriété a été entièrement rénovée et meublée en août 2026 et n'a jamais été habitée. C'est donc dans des conditions égales à la nouvelle, prête à vivre sans avoir besoin de travaux supplémentaires.

La distribution de l'espace est fonctionnelle et conçue pour offrir confort et polyvalence. L'entrée mène au salon, composé d'une cuisine lumineuse-salon, tandis que la zone de couchage comprend une chambre et une chambre, idéale comme une chambre pour un ou deux enfants, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison comprend une salle de bains, un couloir et une buanderie. La présence de deux balcons, l'un avec véranda offre également plusieurs espaces extérieurs à vivre tous les jours.

L'appartement est équipé d'une porte blindée, double vitrage, systèmes électriques et d'eau selon la norme, climatisation (chaud / froid) autonome.

Un autre élément d'intérêt est la possibilité d'acheter séparément un garage d'environ 20 mètres carrés, non inclus dans le prix de l'appartement. La disponibilité d'un garage représente une valeur particulièrement importante dans cette zone, réinitialisant le stress du stationnement. Pour cette raison, la possibilité d'avoir un espace privé et couvert pour la voiture est un avantage concret pour ceux qui achètent la propriété comme un logement et pour ceux qui le considèrent comme un investissement.

Il est également possible d'évaluer l'achat des meubles dans l'appartement. Le prix relatif n'est pas inclus dans la demande de la propriété et fera l'objet d'une négociation séparée directement avec les propriétaires.

Grâce à la rénovation nouvellement achevée, à l'absence d'occupations antérieures et à la possibilité de l'acheter déjà meublée, la propriété est une solution prête à être habitée, sans les temps et les coûts normalement nécessaires pour rénover et meubler une maison.

La propriété se prête également particulièrement bien à une utilisation comme un investissement à mettre sur le revenu, grâce à la possibilité de proposer sur le marché un appartement entièrement rénové, meublé et immédiatement disponible.

Prix requis: 175.000 € par appartement.

Garage d'environ 20 mètres carrés disponible séparément.

L'ameublement peut être acheté séparément, avec un prix à convenir avec les propriétaires.

Une solution parfaite pour ceux qui recherchent une maison récemment rénovée, jamais habitée et déjà prête à l'emploi, avec la possibilité de compléter l'achat avec garage et mobilier.