Villa neuve - Montenegro, District de Faro

En phase finale de construction, cette maison contemporaine T3+1 est située dans un quartier résidentiel calme de Gambelas, à quelques minutes du centre de Faro, de l'Université de l'Algarve, de l'Hôpital Privé de Gambelas, de l'Aéroport International de Faro et de la Praia de Faro.

Avec 260 m² de surface utile et 320 m² incluant les balcons, la propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable et fonctionnel, associant de généreux espaces intérieurs à plusieurs espaces extérieurs répartis sur ses différents niveaux.

Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie adopte un concept ouvert, réunissant le salon et la salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée d'électroménagers Bosch. De grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et créent une liaison directe avec l'extérieur, où se trouvent une piscine privée de 2 x 4,8 m, un espace barbecue ainsi qu'une zone extérieure idéale pour les moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes pour invités.

Le premier étage est entièrement consacré à l'espace privé de la maison et comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès à un balcon. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle de bains complète.

Au niveau de la toiture se trouvent une buanderie ainsi qu'une vaste terrasse bénéficiant d'une excellente exposition solaire. Cet espace est pré-équipé pour l'installation d'un jacuzzi, permettant de créer un espace lounge extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat de l'Algarve pendant une grande partie de l'année.

Le sous-sol constitue l'un des principaux éléments distinctifs de la propriété. Bénéficiant de lumière naturelle et d'un accès à un espace extérieur partiellement couvert et partiellement découvert, ce niveau comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains complète, deux pièces indépendantes et une grande salle multifonctionnelle. Sa configuration polyvalente permet de nombreuses utilisations: bureau, salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, bibliothèque, espace pour les invités ou tout autre aménagement adapté aux besoins des futurs propriétaires.

En matière d'équipements et de finitions, la maison disposera de la climatisation LG, d'une cuisine équipée d'électroménagers Bosch, d'un panneau solaire avec système thermosiphon de 300 litres pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un système de ventilation, de volets électriques, de sanitaires suspendus, de placards intégrés et d'un revêtement de sol en vinyle dans les principales pièces de vie.

À l'avant de la propriété se trouvent également deux places de stationnement privatives et fermées.

Située dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'excellents accès, la propriété offre une localisation particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Faro sans renoncer à la tranquillité. Sa proximité avec l'Université de l'Algarve, l'Hôpital Privé de Gambelas, l'aéroport, les plages, les écoles, les commerces, les restaurants et les principaux axes routiers de la région en fait une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Avec une livraison et une fin des travaux prévues pour novembre 2026, cette propriété réunit construction neuve, espaces généreux, piscine privée et grande polyvalence dans l'un des secteurs résidentiels les plus pratiques aux portes de Faro.

Caractéristiques principales:

* Maison T3+1 en construction
* 260 m² de surface utile
* 320 m² incluant les balcons
* Trois chambres au premier étage
* Chambre supplémentaire au sous-sol
* Suite principale avec dressing
* Balcon accessible depuis toutes les chambres
* Piscine privée de 2 x 4,8 m
* Espace barbecue
* Cuisine équipée d'électroménagers Bosch
* Climatisation LG
* Sous-sol avec lumière naturelle et espaces multifonctionnels
* Buanderie
* Terrasse avec pré-installation pour jacuzzi
* Panneau solaire avec système thermosiphon de 300 L
* Système de ventilation
* Volets électriques
* Deux places de stationnement privatives et fermées
* Livraison prévue en novembre 2026
* Classe énergétique: A+

- AMI: 2196 - T.: 00351 289310310