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Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 1Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 2Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 3Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 4Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 5Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 6Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 7Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 8Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 9Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 10Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 11Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 12Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 13Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 14Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 15Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 16Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 17Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 18Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 19Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 20Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 21Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 22Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 23Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 24Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 25Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 26Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 27Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 832 000 | Réf : 001YK - photo 28

€ 832 000

5 778 € par m²

Villa - Les Sables-d'Olonne, Vendee

Ajouté il y a 3 jours

Chambres
4
Salles de bains
3
Taille de construction
144 m²
Taille de la parcelle
533 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, France

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Commercialisé par Coldwell Banker La Vie Immobilière

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Les sables-d’Olonne – La Pironnière – Plage et Commerces Laissez-vous séduire par une maison où chaque journée a un parfum de vacances… Dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne, cette élégante maison d'architecte vous offre un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages et de l'océan. Dès les premiers instants, une sensation de calme et de sérénité s'installe. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la lumière omniprésente créent une atmosphère douce et apaisante, où l'intérieur se prolonge naturellement vers les espaces extérieurs. À l'abri des regards, le jardin exposé plein sud et son patio intimiste invitent à ralentir le rythme. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en famille, lecture à l'ombre ou soirées d'été entre amis… chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de l'extérieur dans une ambiance paisible et chaleureuse. Conçue avec intelligence, la maison offre un confort de vie remarquable. Son séjour central distribue harmonieusement trois espaces nuit distincts, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments de convivialité. La suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, offre un véritable cocon de tranquillité. À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau accueillent confortablement famille et invités. En complément, une dépendance comprenant une quatrième chambre avec bureau, salle d'eau et WC constitue un espace idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Buanderie, garage et vaste local de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété où tout a été pensé pour simplifier le quotidien. À seulement 500 mètres des commerces et à quelques minutes des plages, cette maison réunit le privilège d'un environnement calme, le confort d'une réalisation de qualité et le plaisir de vivre toute l'année comme en vacances. Un lieu rare, où le temps semble ralentir, pour profiter pleinement de l'art de vivre sablais.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage Jacuzzi Détecteur d'incendie Buanderie
Énergie et services publics
Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Coldwell Banker La Vie Immobilière pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Les Sables-d'Olonne

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Les Sables-d'Olonne

Maisons42%
Appartements32%
Locaux commerciaux17%
Terrains5%
Maisons de ville2%
Autres2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


48 256 €
4 160 €
2 080 €
16 640 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Les Sables-d'Olonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
71 136 €*
Coût final d'achat
903 136 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

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Langues
français, anglais
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