Villa - Alges, District de Lisbonne

Il y a des maisons rénovées pour être vendues. Et il y a des maisons rénovées pour être habitées.

Cette maison T2, située dans le quartier Bairro 25 de Abril, à Linda-a-Velha, en est un excellent exemple. L'actuelle propriétaire a réalisé la rénovation pour son propre usage, en privilégiant la qualité des matériaux, le confort et la durabilité de chaque intervention.

Avec 109,45 m² de surface brute et 84,40 m² de surface utile, elle est prête à habiter, sans travaux à prévoir.

La rénovation de 2013 a été complète et soignée : les réseaux de plomberie, d'électricité et d'assainissement ont été refaits. Initialement un T4, la maison est devenue un T2 fonctionnel, avec des espaces plus vastes et un art de vivre plus contemporain. Une isolation thermique et acoustique a été installée sur les murs mitoyens, la toiture a été entièrement remplacée et isolée, et des menuiseries haute performance, une porte blindée et la climatisation ont été posées, pour un confort en toute saison.

Au rez-de-chaussée : cuisine pratique, lumineuse et fonctionnelle, cellier et toilettes d'invités. Le séjour, spacieux et très bien agencé, comprend trois espaces : coin repas, agréable coin salon et espace dédié à la lecture ou à la détente.

Le premier étage est consacré à la zone privée, avec deux suites. L'une dispose d'un balcon et peut servir de chambre d'enfant ou de bureau, selon les besoins de la famille ; la suite parentale se distingue par ses dimensions généreuses et un excellent dressing.

L'emplacement est un autre grand atout : Linda-a-Velha, dans la commune d'Oeiras, allie tranquillité, excellents accès et grande qualité de vie. À proximité, vous trouverez Pingo Doce, Lidl et My Auchan, pharmacies, restaurants et commerces traditionnels, ainsi que des établissements scolaires de référence, comme l'Escola Secundária Professor José Augusto Lucas et l'Escola Básica e Secundária Amélia Rey Colaço.

À quelques minutes, le Centro Desportivo Nacional do Jamor, référence nationale pour le sport et les activités de plein air, ainsi que des espaces verts comme le Jardim dos Plátanos. La proximité de la Marginal et des plages de la ligne de Cascais permet de profiter facilement de la côte, et Lisbonne, Cascais et les principaux pôles d'affaires sont rapidement accessibles.

Vivre à Oeiras, c'est choisir l'une des communes les plus prisées du Portugal, avec d'excellents services publics, une offre éducative de référence, des équipements sportifs et culturels, et une situation stratégique entre Lisbonne et Cascais. La demande croissante reflète l'attrait d'un quartier calme, familial et très bien situé.

Une maison idéale pour qui recherche un logement prêt à habiter, sans travaux, où confort, efficacité, tranquillité et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir une maison pensée pour être habitée, et pas seulement pour être vendue.