Appartement - Ermont, Val-d'Oise

Iad France - Viviane Mathurin vous propose: ermont - appartement - T4 68.86 M² - très bon état - lumineuxappartement de 4 pièces en très bon état, offrant une double exposition est/ouest, lumineux tout au long de la journée.10 mn à pied de la gare de Cernay (ligne H et C) et de ses commercesSitué au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), l'appartement se compose :d'un double séjour de 34 m², lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'un cellier permettant de faire un espace buanderie,de 2 chambres de 12 et environ 9 m2d'une salle d'eau avec douche et WCUne cave complète ce bienDouble vitrage dans toutes les pièces.Rénovation énergétique et rénovation des parties communes réalisées en 2018.Chauffe-eau changé en 2026Des questions, une visite, n'hésitez pas à me contacter!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.