Quels sont les aéroports les plus proches de Almada ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almada sont aéroport Lisboa (11 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (212 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almada ?

Les écoles internationales à proximité de Almada incluent The Lisboan International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), The British School of Lisbon (3 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Almada International School (3 km, de 1 à 8 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almada ?

Le marché immobilier à Almada est dominé par Appartements, avec 48% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Locaux commerciaux (10%), Terrains (7%), Maisons de ville (6%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Almada ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Almada sur Kyero est € 463 698.

Quel est le climat à Almada ?

Almada est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almada ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almada représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 376 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 43 486 €.

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€ 376 500

4 278 € par m²

Appartement - Almada, District de Setúbal

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 88 m²
Taille de la parcelle: 89 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
88 m² Taille de construction
89 m² Taille de la parcelle

Almada, District de Setúbal, Alentejo, Portugal

Commercialisé par Predimed Portugal

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

T3 Remodelé avec Suite ► Almada ► Avec le Parc de la PaixCherchez un appartement confortable, fonctionnel et privilégié à Almada?
Caractéristiques de la propriété:88 m2 surface4 m2 de varanda8 m2 de pièce jointe/standal3 chambres, y compris suiteLareiraCosin équipé d'argent, four et épuiseurSeuil de référence:2 ascenseurs2 entréesAccès à mobilité réduite, avec cadre à l'entrée principale Situation privilégiée Situé à côté du Parc de la Paix, avec un excellent accès à Point 25 d'avril.
Il est encore à quelques mètres du Forum Almada, des écoles, des jardins, des services et du commerce, offrant tout le confort pour la journée. Venez visiter et découvrir votre prochaine maison!Predome Real Estate, Real Estate Media, Lda. Avenida Brasil 43, 12th Andar, 1700-062 Lisboa AMI License No. 22503A collective no. 517 239 345Sécurité Responsabilité civile: No. d'Apópolis RC65379424 Loyalty

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
Qualité: Remis à neuf
À l'extérieur: Balcon
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Salle de bains attenante Ascenseur Armoires encastrées Débarras
Énergie et services publics: Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almada

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Predimed Portugal pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 11 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 212 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Fév.	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mars	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Avr.	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Juin	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Juil.	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sept.	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Oct.	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov.	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Marché immobilier à Almada

	Appartements	48%
	Maisons	27%
	Locaux commerciaux	10%
	Terrains	7%
	Maisons de ville	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,30 120 €
SELO: 0.8%,3 012 €

33 132 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 883 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

941 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 530 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almada. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: