Villa - Estrées, Nord

Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 105 m², située sur la commune d'Estrées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'évolution.

Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces du rez-de-chaussée ainsi que l'accès à l'étage et à une petite cave.

Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée. Celle-ci bénéficie d'un espace dînatoire et permet un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune équipée d'un dressing, offrant des superficies comprises entre 10 et 14 m².

Une pièce supplémentaire d'environ 5 m², actuellement à aménager, dispose déjà des arrivées d'eau et évacuations en attente. Elle offre ainsi la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau, selon vos besoins.

Un extérieur particulièrement agréable

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin clos exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 17 m², ainsi que d'un garage de plus de 24 m² avec porte motorisée, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les équipements :
- Chaudière Gaz Frisquet avec production d'eau chaude, âgée d'environ 10 ans et entretenue annuellement
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique
- Cheminée feu de bois (non tubée)
- Climatisation dans la chambre parentale, installée en 2025

Une maison complète et fonctionnelle, bénéficiant d'un joli potentiel d'évolution, d'un extérieur agréable et de dépendances recherchées.

À découvrir sans tarder.
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