Villa - Limoges, Haute-Vienne

Exclusivité – Secteur Aristide Briand et proche Ester
Magnifique maison récente de 2024 sur sous-sol, avec jardin et dépendances
Laissez-vous séduire par cette belle maison : excellent état général, luminosité remarquable, performante sur le plan énergétique DPE A et offrant de très beaux volumes.
En rez-de-rue :
- Un appartement T2 entièrement indépendant : cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, buanderie
- Garage double
Sur l'entrée haute nous trouvons :
- Un spacieux salon-séjour donnant sur terrasse et jardin
- Un bureau
- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
- 4 chambres avec dressing, dont une avec terrasse privative
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- WC séparé et placards dans le couloir
Dans le jardin :
Une dépendance aménagée en T1 bis : cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
Un véritable potentiel de revenus :
Le T2 et la dépendance peuvent être loués en location saisonnière afin de générer un complément de revenu attractif.
Coup de cœur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Stéphanie chissadon entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°507 528 495 Greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 615799 )