Villa - Varese, Varese

Nouvelle villa d'un seul niveau au coeur de Giubiano.

Dans un emplacement particulièrement pratique et bien desservi, nous vous proposons à la vente la dernière partie disponible d'une villa semi-détachée de construction à venir.
Une solution conçue pour ceux qui veulent vivre dans une maison nouvelle, indépendante et moderne, sans sacrifier le confort de la ville : écoles, hôpitaux, magasins et services principaux sont facilement accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement idéal pour la vie quotidienne d'une famille.
La villa est entièrement sur un seul niveau, une caractéristique de plus en plus recherchée, avec des environnements rationnels et une séparation claire entre la zone de vie et la zone de couchage.
L'entrée mène au salon, composé de salon et de cuisine; à travers le couloir, vous entrez dans la zone de couchage, où il y a trois chambres et deux salles de bains.
Pour compléter la propriété, nous trouvons une double boîte de largeur et, surtout, un jardin privé d'environ 580 mètres carrés, qui entoure la maison et offre un espace important pour vivre à l'extérieur, avec la possibilité d'organiser des espaces de détente, déjeuner et jouer.

La construction sera caractérisée par des normes de qualité élevées, une attention particulière à l'efficacité énergétique et les dotations technologiques de la dernière génération, avec la possibilité de personnaliser les finitions fournies par les spécifications.

Parmi les principales installations techniques:
Structure de support en béton armé avec murs de périmètre réalisés au moyen de boîtes modulaires isolantes, pour une performance thermique et hygrométrique élevée;
Chauffage au sol à basse température avec pompe à chaleur à onduleur BAXI de classe A+;
Production d'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur dédiée avec stockage de 200 litres;
6. Système photovoltaïque de 3 kW avec batteries de stockage de 15 kWh;
Système de climatisation avec 5 unités internes, contrôle Wi-Fi et gestion à distance;
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec double flux avec récupération de chaleur à haut rendement dans le salon, la cuisine et les pièces;
Système Smart Home BTicino Living Now, avec minuteries Wi-Fi, commandes connectées, volets roulants électriques et interphone vidéo connecté.

Finitions et confort de vieUne grande attention est également réservée aux finitions et aux détails, avec des matériaux sélectionnés et la possibilité, lorsqu'elles sont fournies par les spécifications, de personnaliser les sols, les revêtements et les finitions intérieures selon vos goûts.
Les spécifications prévoient également:
Serrures multicaméras Deceuninck PVC avec double vitrage émissif et gaz Argon, ouverture porte-rebalt et faible transmission thermique;
volets isolants en aluminium électrifiés;
Porte d'entrée blindée dans la classe 3 anti-intrusion;
Garage de stationnement avec porte sectionnelle isolée et motorisée;
Porte d ' entrée motorisée et accès électrifié des piétons;

Tous les détails relatifs aux solutions techniques, aux installations, aux matériaux, aux finitions et aux équipements sont décrits dans les spécifications complètes, disponibles pour consultation dans nos bureaux.

Contactez-nous pour découvrir le projet et les spécifications complètes de la dernière partie disponible.