Villa neuve - Lisbonne, District de Lisbonne

Maison individuelle T5+1, entièrement rénovée et neuve, avec piscine, jardin, vue sur le fleuve et garage pour 5 véhicules, au Restelo

Villa individuelle exclusive avec 621,58 m² de surface brute de construction, entièrement rénovée et neuve, située à Restelo, l'un des quartiers les plus prestigieux, exclusifs et recherchés de Lisbonne. Implantée dans un quartier résidentiel d'ambassades, très calme et sécurisé, elle bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente exposition solaire et d'une vue imprenable sur la ville, le fleuve, l'estuaire du Tage et la mer.

Répartie sur 4 niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle exceptionnelle, son raffinement architectural, la qualité élevée de ses finitions et un art de vivre alliant confort, intimité et élégance.

Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace de loisirs et de soutien extérieur, avec un lounge près de la piscine, sauna, local technique, buanderie, un salon de 54 m², un bureau de 19 m² avec accès direct au jardin, une suite et des toilettes invités.

Le premier étage, correspondant à l'entrée principale, est entièrement dédié à l'espace de vie, avec un salon de 52 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée de 18 m².

Au deuxième étage se développe l'espace privé, composé de 4 suites aux surfaces généreuses et très lumineuses, dont 3 bénéficient d'une vue sur le fleuve et l'estuaire du Tage.

Au dernier étage, la villa offre un salon de 43 m² et une terrasse panoramique de plus de 70 m², idéale pour les loisirs, les réceptions et la contemplation de la vue.

À l'extérieur, se distingue le jardin paysager avec terrasse en bois, pelouse et pierre de lioz, ainsi que la piscine avec cascade et éclairage RGB, créant une atmosphère élégante et exclusive, complétée par un sauna nordique.

Le garage, pouvant accueillir 2/3 véhicules en zone couverte et 2/3 en extérieur, a été conçu pour les passionnés d'automobiles. Grâce à une large paroi vitrée, il permet d'admirer les véhicules depuis le jardin et la piscine, les transformant en véritables pièces d'exposition.

En matière de finitions et d'équipements, la villa dispose de parquet en bois de noyer, d'un escalier en noyer avec garde-corps en verre, d'une porte blindée, d'une cuisine Fabri avec plan de travail Corian Blanc Zeus et électroménagers Miele, buanderie équipée, salles de bains avec matériaux et marques haut de gamme, domotique de dernière génération, visiophone, climatisation intégrée, sauna, pré-installation pour pompe à chaleur, panneaux solaires, CCTV et portails automatiques.
Performance Énergétique: B-
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