Villa - Bon Repos sur Blavet, Côtes-d'Armor

Niché dans un cadre paisible et pittoresque, à quelques pas de l'abbaye historique de Bon Repos, cette maison individuelle de deux chambres, magnifiquement rénovée, offre une rare combinaison de confort, de caractère et de jardins riverains exceptionnels.
A l'arrière, le jardin borde la rivière Le Daoulas, réputée pour sa pêche à la truite et sa beauté naturelle. La propriété est restaurée avec soin par les propriétaires actuels à un niveau élevé, la propriété est présentée en excellent état.
Le logement commence par une cuisine lumineuse et spacieuse équipée, baignée de lumière naturelle par de grandes fenêtres et portes de patio à chaque extrémité. Bien équipée avec rangement intégré, un four, une plaque de cuisson et un évier double, la cuisine offre à la fois pratique et style.
En tête de la cuisine est un salon ouvert accueillant et salle à manger, où un poêle à granulés crée un point focal chaleureux et confortable, idéal pour le confort tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres doubles généreuses. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche avec WC et d'un accès direct par les portes-fenêtres à la terrasse arrière, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les jardins.
A l'étage, un charmant coin mezzanine offre un espace de vie supplémentaire flexible, parfait comme un bureau à domicile, un coin lecture, un espace hobby ou un hébergement occasionnel.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend une cave et un garage, offrant un excellent stockage et un potentiel d'atelier. À l'extérieur, il y a également une serre, un hangar de jardin de 15m2, un potager productif et un puits pour l'irrigation du jardin.
La propriété bénéficie d'un double vitrage dans l'ensemble, du chauffage central au mazout, d'un poêle à granulés et d'un système de fosse septique conforme.
Une allée fermée offre un parking hors route sécurisé pour au moins deux véhicules. La terrasse attrayante est parfaitement positionnée pour les repas en plein air, divertissant, ou tout simplement relaxant tout en prenant dans les beaux jardins et paisible cadre riverain.
Idéalement situé, l'établissement se trouve à seulement six minutes à pied de la magnifique Abbaye de Bon Repos, avec ses cafés, restaurants, bars, marché hebdomadaire, et un accès direct au pittoresque canal de Nantes-Brest. Le village animé de Gouarec est à seulement six minutes en voiture et offre une bonne sélection de magasins, restaurants, bars et un autre marché hebdomadaire populaire.
La plus grande ville de Pontivy, à environ 25 minutes, offre de vastes installations commerciales, des services de soins de santé et des liaisons ferroviaires, y compris des liaisons TGV vers Paris.
Prête à emménager et à profiter dès le premier jour, cette charmante maison ferait une résidence permanente idéale, une retraite de vacances ou une propriété d'investissement. Offrant une combinaison unique de caractère, de confort et d'espace extérieur exceptionnel dans l'un des endroits les plus souhaitables de Bretagne centrale, l'observation précoce est fortement recommandée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jane Doyle à l'Agence Newton. (5. 50 % de frais TTC aux frais de l'acheteur.)