Villa - Bologne, Bologna

Route nationale toscane
prestigieuse villa semi-détachée - 290 M² - sur deux niveaux - taverne - emplacement stratégique - parc privé de 1 000 M²

Au pied de Bologne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et recherchés entre San Lazzaro di Savena et Rastignano, une splendide villa de 290 m² entourée de verdure est désormais disponible à l'achat, à quelques minutes seulement du centre de Bologne.
Construite dans le style du début du XXe siècle et en bon état, la propriété bénéficie d'un emplacement élégant et stratégique, à proximité de toutes les commodités tout en garantissant une intimité maximale.
C'est la solution idéale pour un projet familial « parent-enfant » qui souhaite vivre à proximité tout en conservant son indépendance totale.

Points forts de la propriété :
- Espace et indépendance : Aménagée sur deux niveaux, la structure, composée de 12 pièces et nécessitant une rénovation intérieure, est déjà conçue pour être facilement transformée en deux unités résidentielles avec des entrées totalement indépendantes.
- Grand parc privé : Un magnifique jardin arboré de 1 000 m² entoure la maison, idéal pour des moments de détente en plein air, pour les enfants et les animaux de compagnie.
- Taverne exclusive : Au rez-de-chaussée se trouve une grande et belle taverne avec une cheminée, dotée également d’une entrée privée supplémentaire, idéale comme espace de loisirs, espace pour les invités ou espace de travail intelligent.

Une maison charmante, spacieuse et polyvalente, prête à accueillir de nouveaux projets de vie ; une opportunité unique de vivre entourée de verdure à deux pas de la ville.

Un grand parking est disponible dans le jardin devant la villa.
Pas de frais de copropriété.
Gratuit maintenant.

Classe énergétique en cours de révision.
Réf. CE601
Valeur du bien : 980 000 €
Directeur des ventes : Société immobilière BolognaCentro
Tél. 051 225530, courriel :
Contact : Mme V. Dana – Tél. : 366 899 9783, courriel :