Villa - Brantôme, Dordogne

A seulement 4 km du centre de Brantôme, cette authentique maison forte des XIIIe et XIVe siècles offre un cadre de vie rare, chargé d'histoire, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.
Entièrement rénovée en 2004, la propriété développe environ 237 m² habitables et conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien avec le confort d'une maison familiale. Pierres apparentes, poutres anciennes, portes intérieures en chêne et belles hauteurs sous plafond témoignent de son remarquable patrimoine architectural.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de 26,7 m², un salon chaleureux avec insert à granulés, un deuxième salon, une lumineuse salle à manger largement ouverte sur le jardin, un bureau, un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, deux espaces nuit desservis par de beaux paliers accueillent quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes. Une troisième salle d'eau, des toilettes et plusieurs dressings complètent ce niveau. Le grenier offre encore un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage, d'un chauffage électrique complété par l'insert à granulés et d'un assainissement individuel conforme.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 814 m², accessible par un portail électrique, la propriété dispose également d'une agréable terrasse, d'une grange attenante de 62,5 m² avec mezzanine et d'un abri couvert de 27,5 m².
Une demeure de caractère singulière, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, à quelques minutes seulement de la Venise du Périgord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr