Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de ville de 4 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de ville de 4 chambre à Aveiro sur Kyero est 485 513 €.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aveiro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 485 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 56 018 €.

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Maison de ville neuve - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 485 000 € | Réf : HAB_87 - photo 1

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Maison de ville neuve - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 485 000 € | Réf : HAB_87 - photo 19

485 000 €

2 539 € par m²

Maison de ville neuve - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 30 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3
Taille de construction: 191 m²
Taille de la parcelle: 235 m²

4 Chambres
3 Salles de Bains
191 m² Taille de construction
235 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par VistaLux

On parle anglais

À propos de ce town house à vendre

Un logement unifamiliale construit T4, construit dans un lot de 250 m2 et distribué par deux étages, avec 167,90 m2 de surface brute privée et 23.70 m2 de surface brute à charge.

Il dispose d'une cuisine équipée de domestique électrique Bosch, d'une pompe à chaleur basse pour AQS soutenue par des panneaux solaires et d'un système de climatisation par ventilo-converteurs.

Situé à Aradas, Aveiro, un quartier résidentiel calme avec un bon accès au centre-ville, le commerce, les services et la route principale.

Pour consulter le projet et obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.
Catégorie énergie: A
#ref:HAB_87

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Central
Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VistaLux pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	64%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,38 800 €
SELO: 0.8%,3 880 €

42 680 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 425 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 213 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: