Terrain - Santarem, District de Santarém

Nous vous présentons ce terrain de 4,5 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant dune certification biologique en vigueur, idéal pour une activité agricole, lélevage danimaux et le développement dun projet de tourisme rural.

Caractéristiques agricoles et ressources en eau

Environ 1 hectare est équipé dun système dirrigation goutte-à-goutte en fonctionnement, comprenant :

- Goutteurs démontables de 2 L/h ;
- Vannes de sécurité ;
- Toile anti-mauvaises herbes ;
- Programmateur automatique dirrigation ;
- Générateur automatique ;
- Pompe à eau.

La propriété dispose également de 3 puits, dont lun avec une source naturelle, constituant un atout important pour lexploitation agricole.

Elle dispose également dun système de palissage, de plusieurs arbres fruitiers et oliviers, et présente des conditions favorables à différentes cultures, notamment lolivier, la vigne, le pitaya, la figue de Barbarie et le tournesol, entre autres.

Structures et équipements

Le terrain est aménagé pour lélevage danimaux et accueille actuellement des moutons et des chèvres naines, ainsi quune maison en bois utilisée comme abri pour les animaux.

La propriété est divisée par un système de clôture électrique équipé dun dispositif alimenté par énergie solaire, avec une capacité allant jusquà 15 km de clôture.

Elle dispose également de :

- Hangar pour le tracteur ;
- Conteneur métallique démontable, utilisé comme local technique et pouvant être transporté sans nécessité de grue ;
- Tracteur, disponible à la vente séparément, sous réserve de négociation.

Exposition solaire et potentiel énergétique

Bénéficiant dune excellente exposition solaire tout au long de la journée, la propriété présente des conditions favorables à linstallation de panneaux solaires et au développement de solutions de production dénergie.

Potentiel constructible et touristique

Conformément aux instruments daménagement du territoire applicables, et sous réserve de confirmation par les autorités compétentes, il existe un potentiel pour la construction dun logement destiné à soutenir lexploitation agricole, ainsi que de bâtiments à usage agricole, tels que des entrepôts, silos ou pressoirs, dans les limites des paramètres définis par le PDM.

Il pourrait également être possible de développer un établissement de Tourisme en Espace Rural, sous réserve du respect des conditions et paramètres applicables. La propriété présente un intérêt particulier pour un projet dagrotourisme, permettant de valoriser lenvironnement rural et lactivité agricole existante.

Une propriété aux caractéristiques uniques, prête à accueillir un projet durable pour ceux qui souhaitent investir, produire et développer une activité en harmonie avec la nature.

Une excellente opportunité pour concrétiser un projet agricole, délevage, touristique ou dexploitation rurale.