Appartement - Tavira, District de Faro

Appartement duplex 3 chambres avec toit-terrasse privatif et vue sur la Ria Formosa à Tavira

Situé dans une agréable résidence avec piscine, ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son état impeccable et ses finitions haut de gamme. Bénéficiant d'une excellente exposition sud garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, l'appartement est harmonieusement et fonctionnellement réparti sur trois niveaux.

- Au premier étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, caractérisée par une grande baie vitrée laissant entrer une lumière naturelle abondante. Ce niveau comprend également des toilettes invités.

- Au deuxième étage se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une suite parentale, et d'une salle de bain.

Le point fort de cet appartement réside sur le toit-terrasse : une magnifique terrasse privative paysagée de 48 m². Cette terrasse, équipée d'un système d'arrosage automatique, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Ria Formosa, les marais salants et les environs.

Côté confort et durabilité, l'appartement dispose d'une surface habitable brute de 152 m² et est équipé d'une climatisation neuve dans toutes les pièces, d'un système d'aspiration centralisée, d'un raccordement au gaz et d'un ascenseur.

La propriété comprend également un garage double fermé de 32 m², offrant un espace sécurisé pour deux voitures.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son emplacement idéal. Situé dans un quartier calme et très prisé de Tavira, l'appartement bénéficie d'une situation centrale unique, à quelques minutes à pied des écoles, de la gare et du centre de santé.

La proximité de tous les services essentiels, des commerces de proximité, des supermarchés et du centre historique vous permet de vivre au quotidien en toute sérénité, sans dépendre d'une voiture. De plus, pour les amoureux de la nature et des loisirs, la propriété offre un accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres qui mènent au charmant village de Santa Luzia.
Performance Énergétique: B-
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