Appartement - Corroios, District de Setúbal

T4 avec 209 m2, avec vue sur 360o, soleil toute la journée et garage de 78 m2
Vous ne l'avez pas mal lu, il y a un total de 287 m2 de surface brute, avec 209 m2 de surface de plancher et 78 m2 de garage!
L'espace et l'intimité qu'une famille recherche, avec la commodité et la sécurité de vivre dans un appartement.

Ce n'est pas un T4 conventionnel.

Il a été conçu à partir de rien par un architecte, à travers l'unification de deux fractions pendant la construction du bâtiment, créant une maison unique et spacieuse conçue pour fournir le sentiment de vivre dans une villa mais avec les avantages d'un appartement.

Situé sur la Rua Martinho de Assunção, à Santa Marta do Pinhal, Corroios, cet appartement occupe tout le dernier étage de l'immeuble seul. Il n'y a pas d'autre appartement au même étage.

Cette caractéristique, combinée avec la vue à 360o et l'exposition au soleil tout au long de la journée, offre un sentiment d'intimité, d'espace et de luminosité qui est inhabituel dans un appartement. Inclut une vue magnifique sur la rivière et la baie de Seixal.

Il en résulte une maison où il y a de l'espace, de l'indépendance, de l'intimité et un lieu pour chaque membre de la famille.

La maison reçoit du soleil tout au long de la journée, offrant une lumière naturelle exceptionnelle.
Dans le salon, cette luminosité est particulièrement évidente, avec deux portes balcon et deux fenêtres, ce dernier avec des cadres doubles.

Conçu pour une grande famille.

La distribution de l'appartement a été soigneusement conçue pour séparer l'espace social de l'espace privé, permettant des moments de convivialité sans perdre l'intimité de chaque membre de la famille.

Dans la zone privée nous trouvons:

3 chambres, toutes avec placards;
1 suite, avec salle de bain complète avec baignoire et fenêtre;
1 salle de bain complète avec douche et fenêtre;
1 salle de bain avec lavabo double, avec WC séparé et douche;
Cabinet avec portes coulissantes en miroir;
Deux espaces de rangement dans le hall des chambres, avec des étagères tout autour;
L ' un de ces locaux est actuellement utilisé comme petit bureau;
L'un des espaces dispose d'un coffre-fort;
Environ 12 m2 d'armoires et d'espaces de rangement. Parce que, dans une maison pour une grande famille, le stockage n'est jamais trop.

Un espace social pour vivre la maison.
Le salon est grand, lumineux et accueillant, avec une cheminée, deux portes balcon et deux fenêtres.
La cuisine est équipée et communique, à travers des portes coulissantes, avec un coin repas indépendant. Cette salle peut facilement s'adapter aux besoins de ceux qui vivent ici.
Il peut s'agir d'une salle à manger, d'un espace d'étude, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une salle de jeux ou tout simplement d'un autre espace pour rassembler la famille et recevoir des amis.
La cuisine, la buanderie, la salle à manger, le hall d'entrée et les salles de bains ont un sol en céramique.
Les chambres et les aires de circulation disposent d'un lamproquet en bois de jatoba.
Il y a aussi une buanderie indépendante, avec un réservoir de fenêtre et beaucoup de rangement.

L'appartement a également:
Portes blindées;
Chauffage central;
Préinstallation de la climatisation;
Cuisine équipée;
chaudière à gaz de 200 litres, avec stockage et circulation de l'eau;
Bâtiment avec 2 ascenseurs.

Et puis il y a le garage...
78 m2 de garage privé.
Un espace qui va bien au-delà du simple stockage de la voiture.
Il dispose d'une lumière naturelle, bibliothèque en bois sur deux murs avec des portes et une salle de bains avec douche.

Il est situé au rez-de-chaussée et a:
accès indépendant de l'extérieur;
Accès indépendant et direct à l'ascenseur depuis l'intérieur du bâtiment.

Il y a 78 m2 qui peuvent accueillir des voitures, des motos, des vélos, des outils, des équipements, des rangements, des passe-temps et pourraient même être transformés en une autre fraction, bureau, atelier, salle de gym ou tout ce dont la famille a besoin.
Confort, sécurité et vie privée

Et il y a aussi l'avantage d'être seul au dernier étage, assurant l'intimité qui est très difficile à trouver dans un appartement traditionnel.

Vivre près de tout
L'emplacement est un autre des grands différentiels.
Sur la Rua Martinho de Assunção, il est situé dans un quartier résidentiel calme et familier, mais avec tout ce qui est important pour la vie quotidienne à quelques minutes de la maison.

La gare de Corroios/Fertagus et le métro South Tage se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de se rendre à Lisbonne et à différents points de la rive sud sans toujours dépendre de la voiture.

Et à proximité vous trouverez (rayon de 500m):
L'école primaire Santa Marta do Pinhal est à environ 90 mètres.
Centre de santé d'environ 100 m;
Supermarchés;
Pharmacies;
Jardins d'enfants;
Piscine;
Parc urbain;
Complexe sportif;
Pâtisseries et commerces locaux.
Tout cela dans un quartier calme et résidentiel avec une excellente accessibilité.
Une véritable alternative au logement

Pour ceux qui recherchent une maison parce qu'ils ont besoin d'espace, d'intimité et de stockage, mais ne veulent pas abandonner la proximité des transports, des écoles, du commerce et des services, cet appartement mérite d'être connu.

Ici vous trouverez:

4 chambres
78 m2 de garage
Vue à 360o
Soleil toute la journée
Tout le toit pour toi-même
Environ 12 m2 d'armoires et de rangements
Espace social et privé bien séparé
Vue sur la rivière et la baie de Seixal
Fertagus et Metro à quelques minutes à pied
École pratiquement sur le pas de la porte

C'est une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement "une autre chambre".

Il cherche de l'espace pour vivre.
Espace pour que les enfants grandissent.
Espace pour recevoir la famille et les amis.
Espace pour chaque personne d'avoir son propre coin.

Et surtout, une maison qui combine le sentiment d'espace et d'intimité d'une villa avec la sécurité, la praticité et l'emplacement d'un appartement.

Venez voir ce T4 et découvrez par vous-même ce que les photos peuvent difficilement transmettre : le sentiment d'avoir un sol entier pour vous.

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