Villa - Setuball, District de Setúbal

Si vous cherchez une villa spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel calme, cela peut être l'occasion idéale.

Située à Vale dos Pintassilgos, dans une petite urbanisation composée de seulement 10 villas, cette villa individuelle offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de tous les services et commodités de la ville.

Implanté dans un terrain d'angle de 524 m2, il a environ 273 m2 de superficie, répartis sur trois étages et sous-sol, également avec un jardin, des arbres fruitiers, des terrasses et des espaces extérieurs qui invitent à la convivialité et à la vie familiale.

Étage 0
L'entrée est à travers un grand et très lumineux hall, avec un accès direct aux principales zones de la maison.

Le salon et la salle à manger sont intégrés dans un agréable espace ouvert, bénéficiant d'une cheminée, de la climatisation, du sol en céramique et d'un accès direct à la terrasse.

La cuisine, fonctionnelle et avec beaucoup de lumière naturelle, a des meubles en bois laqués, des comptoirs en granit et est équipée d'une plaque de cuisson, four, ventilateur d'extraction et chauffe-eau. Il a également accès au porche, où vous trouverez un espace barbecue, et le patio.

A cet étage il y a aussi une toilette de service avec lumière naturelle.

L'accès à la chambre se fait par des escaliers, équipés d'un ascenseur électrique, offrant plus de confort et d'accessibilité.

Moyen étage Espace privé
A cet étage il y a trois chambres, dont une suite.

Deux chambres ont des armoires et sont desservies par une salle de bains complète, avec plateau de douche et fenêtre à l'extérieur.

La suite, également équipée d'une armoire, se distingue par son balcon privé et sa salle de bains complète, avec baignoire d'angle et fenêtre à l'extérieur.

Les escaliers mènent également à la mezzanine et à l'étage supérieur.

Étage 1
L'étage supérieur dispose d'une mezzanine agréable, actuellement préparée pour un espace de bureau, offrant un espace polyvalent qui peut être adapté aux besoins de la famille.

Il y a aussi une chambre avec une terrasse privée, ainsi qu'une salle de rangement intégrée à l'utilisation du grenier.

Espace supplémentaire de sous-sol et possibilité de monétisation
Le sous-sol représente l'une des caractéristiques différentes de cette propriété.

Il dispose d'un parking, d'un rangement et d'un grand salon, avec le potentiel de créer un salon confortable, salle de jeux, salle de gym ou autre espace en fonction de vos besoins.

Il dispose également d'un T0 autonome, composé de kitchenette et de salle de bains, qui peut être utilisé comme un espace pour la famille et les invités ou, dans les conditions applicables, comme une solution avec un potentiel de monétisation.

Extérieur
L'espace extérieur offre un environnement agréable et privé, avec un jardin, des arbres fruitiers, des terrasses, un porche et un barbecue.

Comme c'est un terrain d'angle, la villa bénéficie d'un environnement plus libre et d'une bonne exposition à la lumière naturelle.

Équipement et caractéristiques
Fenêtres en aluminium laqué blanc avec double vitrage;

volets en aluminium vert;

Panneaux solaires;

Thermocyphon pour le chauffage de l'eau;

Trou du thorax;

Préinstallation du vide central;

Climatisation dans la chambre;

Système sonore ambiant;

Éclairage électrique;

Des rails rétractables discrets, offrant une plus grande confidentialité et une plus grande sécurité;

Cheminée;

Barbecue;

Garage/parking et espaces de rangement.

Si vous êtes à la recherche d'une villa à Setúbal où vous pouvez vivre avec espace et tranquillité, mais rester proche de tout, il vaut la peine d'apprendre à connaître cette maison.

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