Quelles sont les écoles internationales les plus proches de St.-André-de-Cubzac ?

Les écoles internationales à proximité de St.-André-de-Cubzac incluent Bordeaux International School (21 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (29 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (185 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à St.-André-de-Cubzac ?

St.-André-de-Cubzac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à St.-André-de-Cubzac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à St.-André-de-Cubzac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 220 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 18 810 €.

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Bungalow - St.-André-de-Cubzac, Gironde, St.-André-de-Cubzac - € 220 000 | Réf : fr042941 - photo 1

Bungalow - St.-André-de-Cubzac, Gironde, St.-André-de-Cubzac - € 220 000 | Réf : fr042941 - photo 2

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€ 220 000

2 716 € par m²

Bungalow - St.-André-de-Cubzac, Gironde

Ajouté il y a 14 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 81 m²
Taille de la parcelle: 198 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
81 m² Taille de construction
198 m² Taille de la parcelle

St.-André-de-Cubzac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par Les porteclés de l’Immobilier

Français parlé

À propos de ce bungalow à vendre

Installez - vous dans une maison à étage fonctionnelle et idéalement située sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-cubzac .

Au rez de chaussée :
- un bel espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une parcelle de 198m2 sans vis à vis.
-un wc indépendant
- un grand cellier pouvant être transformé en chambre ou salon selon vos besoins

À l étage :
-3 chambres
- une salle de bain
-1 wc indépendant

LES + qui font sa différence :

- DPE B (maison isolée et plancher chauffant rdc + étage)
-emplacement idéal pour aller à l école à pied, au marché et profiter de la vie locale du centre de la commune ( cinéma, piscine, gare, centres médicaux, supermarches).

Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/10/2026 par Aurélie Ballet 0770930269, RSAC 949498208 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Libourne

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des transports Isolée Écoles à proximité
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Salon Cuisine ouverte Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à St.-André-de-Cubzac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Les porteclés de l’Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.6mm	7.2°C	-3.7°C	15.7°C
Fév.	6	4.6mm	9.6°C	1.9°C	18.8°C
Mars	6	5.5mm	11.1°C	2.7°C	23.4°C
Avr.	12	2.1mm	13.3°C	3.8°C	27°C
Mai	4	5.6mm	14.8°C	7.2°C	27.4°C
Juin	11	2.5mm	18.8°C	10.3°C	31°C
Juil.	12	1.1mm	21.1°C	11.2°C	36.7°C
Août	22	1.2mm	21.8°C	12.2°C	37.3°C
Sept.	9	5.6mm	16.8°C	7.9°C	24.9°C
Oct.	14	3.7mm	15.9°C	7°C	24.7°C
Nov.	17	1.8mm	11.6°C	1.2°C	21.2°C
Déc.	14	2.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 760 €

12 760 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Andre-de-Cubzac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: