Quels sont les aéroports les plus proches de Amadora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amadora sont aéroport Lisboa (8 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Faro (223 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amadora ?

Les écoles internationales à proximité de Amadora incluent St. Julian's School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais), PaRK International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule Lissabon (5 km, de 3 à 18 ans, allemand).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amadora ?

Le marché immobilier à Amadora est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (20%), Terrains (13%), Maisons (3%) et Garages (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Amadora ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Amadora sur Kyero est € 384 113.

Quel est le climat à Amadora ?

Amadora est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amadora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amadora représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 393 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 45 392 €.

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Appartement - Amadora, District de Lisbonne, Amadora - € 393 000 | Réf : C0451-00268 - photo 1

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€ 393 000

5 038 € par m²

Appartement - Amadora, District de Lisbonne

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 78 m²
Taille de la parcelle: 90 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
78 m² Taille de construction
90 m² Taille de la parcelle

Amadora, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par CENTURY 21 Pirâmide das Kasas III

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez cet appartement spacieux de 90,57 m² situé à Alfragide, Amadora, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec un prix attractif de 393 000 , cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Les fenêtres à double vitrage et le sol en bois flottant ajoutent une touche de confort et d'élégance. Profitez également d'un hall d'entrée accueillant et d'un couloir bien agencé, parfait pour optimiser l'espace.

Situé dans un quartier central, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, espaces verts et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Près de la plage Central
Caractéristiques intérieures: Double vitrage

Vivre à Amadora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Pirâmide das Kasas III pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 8 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Faro, 223 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fév.	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mars	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Avr.	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Juin	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Juil.	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Août	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sept.	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct.	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov.	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Déc.	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Marché immobilier à Amadora

	Appartements	63%
	Locaux commerciaux	20%
	Terrains	13%
	Maisons	3%
	Garages	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,31 440 €
SELO: 0.8%,3 144 €

34 584 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 965 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

983 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 860 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amadora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: