Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Florence ?

Les écoles internationales à proximité de Florence incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (1 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Florence ?

Le marché immobilier à Florence est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (15%), Maisons (15%), Garages (3%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Florence ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Florence sur Kyero est € 687 397.

Quel est le climat à Florence ?

Florence est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Florence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Florence représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 425 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 188 €.

←

1/42

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 1

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 2

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 3

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 4

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 5

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 6

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 7

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 8

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 9

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 10

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 11

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 12

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 13

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 14

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 15

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 16

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 17

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 18

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 19

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 20

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 21

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 22

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 23

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 24

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 25

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 26

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 27

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 28

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 29

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 30

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 31

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 32

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 33

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 34

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 35

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 36

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 37

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 38

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 39

Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 425 000 | Réf : CAT51 - photo 40

€ 425 000

4 009 € par m²

Appartement - Florence, Province de Florence

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 106 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
106 m² Taille de construction

Florence, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par Caterina Pirrone immobiliare

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Via gioberti, appartement de 4 pièces avec terrasse habitable.

Florence, Via Orcagna, avec vue agréable sur la Via Gioberti, à vendre un appartement de quatre pièces au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1950.
La propriété comprend : un grand hall d'entrée, un salon, un bureau/chambre, une grande chambre double avec salle de bains attenante, une cuisine dînatoire, une salle de bains principale avec fenêtre et un placard.
La propriété comprend une grande terrasse habitable de plus de 35 mètres carrés donnant sur un intérieur calme.
En excellent état : la rénovation date dil y a huit ans. Tous les systèmes sont aux normes et certifiés. Chauffage individuel au gaz naturel et climatisation.
Disponible immédiatement.
425 000 euros CAT51

Caractéristiques principales

6 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Étude Salle de bains attenante Salle de bains attenante Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Florence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Caterina Pirrone immobiliare pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fév.	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mars	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Avr.	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Juin	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Juil.	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Août	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sept.	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct.	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov.	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Déc.	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Marché immobilier à Florence

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	15%
	Maisons	15%
	Garages	3%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,8 500 €

8 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 063 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Florence. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: