Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Florence ?

Les écoles internationales à proximité de Florence incluent Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, de 3 à 18 ans, français), Florence Bilingual School (1 km, de 1 à 14 ans, anglais et italien) et International School of Florence (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Florence ?

Le marché immobilier à Florence est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (16%), Maisons (14%), Garages (3%), Maisons de campagne (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Florence ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Florence sur Kyero est € 738 557.

Quel est le climat à Florence ?

Florence est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Florence ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Florence représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 249 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 828 €.

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Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 249 000 | Réf : a26360 - photo 1

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Appartement - Florence, Province de Florence, Florence - € 249 000 | Réf : a26360 - photo 5

€ 249 000

5 082 € par m²

Appartement - Florence, Province de Florence

Ajouté il y a 15 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 49 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
49 m² Taille de construction

Florence, Province de Florence, Toscane, Italie

Commercialisé par Immobiliare Belvedere

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

A26360 - san donato/novoli: Dans un quartier stratégique de Florence en raison de la proximité du tramway et du pôle universitaire Unifi, de la Manufacture du Tabac et du Palazzo di Giustizia, l'immobilier belvedere propose à la vente un appartement spacieux et lumineux (50m2 environ) situé au septième et dernier étage avec ascenseur et composé de: hall d'entrée, salon et kitchenette, chambre double avec service sur petite terrasse d'environ 8 m2.
La propriété a été entièrement rénovée avec d'excellentes finitions telles que parquet, double luminaire, porte blindée et climatisation dans toutes les chambres sur double exposition. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent une solution confortable et bien connectée dans un quartier en développement ou pour ceux qui recherchent une solution pour mettre la propriété sur le revenu.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Vivre à Florence

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immobiliare Belvedere pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Fév.	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mars	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Avr.	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Mai	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Juin	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Juil.	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Août	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Sept.	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Oct.	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Nov.	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Déc.	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Marché immobilier à Florence

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	16%
	Maisons	14%
	Garages	3%
	Maisons de campagne	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,4 980 €

4 980 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Florence. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: