Appartement - Ribérac, Dordogne

Rentabilité immédiate (22 956 €/an) Si vous cherchez un placement immobilier clé en main, sécurisé et générateur de revenus dès le jour de la signature, cet immeuble situé au cœur de Ribérac mérite toute votre attention. Un investissement serein et déjà en place Pas de recherche de locataires, pas de vacance locative à redouter : l'ensemble des appartements T2 est actuellement occupé par des locataires en place. L'ensemble génère un revenu brut de 1 913 € par mois, soit 22 956 € par an. Une configuration idéale pour une gestion simplifiée Cet immeuble a été pensé pour vous faciliter la vie au quotidien : Autonomie totale : Chaque appartement T2 bénéficie de sa propre entrée indépendante. Charges maîtrisées et individualisées : Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot. La taxe d'ordures ménagères est directement à la charge des locataires. Performance énergétique : Un DPE performant pour l'ensemble, garantissant la conformité avec les réglementations actuelles et à venir. Côté chiffres : Loyers annuels bruts : 22 956 € Taxe foncière : 3 267 € Mon avis d'agent : C'est le produit "tranquillité d'esprit" par excellence. La clarté des compteurs individuels, l'occupation à 100 % et la bonne performance énergétique en font un bien sain, facile à gérer et particulièrement rassurant pour constituer ou développer votre patrimoine à Ribérac. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France. Sextant France - Christian Sollier agent basé à riberac - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur réf. 27377