Villa - La Rochelle, Charente-Maritime

Iad France - Virginie Guillot vous propose: vente confidentielle – la rochelle & proche périphérieà découvrir en toute confidentialité, une propriété atypique implantée sur près de 900 m² de terrain, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d’investissement.La maison principale, organisée sur deux niveaux, bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante.Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent chacune de leur propre accès extérieur et partagent une salle d’eau. Une buanderie complète ce niveau ainsi qu’un espace indépendant supplémentaire, pouvant devenir une cuisine-salon commune aux deux chambres ou être aménagé en studio autonome.À l’étage, un bel espace de vie réunit salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu’une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC. La configuration permet également la création d’une seconde chambre.Une organisation idéale pour une vie de famille, mais aussi pour créer plusieurs espaces indépendants et envisager une activité locative.Et c’est à l’extérieur que cette propriété réserve encore de belles surprises… Un environnement agréable et préservé, avec différents espaces offrant eux aussi un réel potentiel pour développer une activité locative et générer des revenus complémentaires.Un bien singulier permettant de conjuguer résidence principale et projet d’investissement, à proximité immédiate de La Rochelle.Afin de préserver la confidentialité du bien, photographies, caractéristiques détaillées et localisation précise seront communiquées après un premier échange sur votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.