Villa - Albufeira, District de Faro

Maison individuelle sur un terrain de 5 090 m², avec 650 m² de construction, piscine, jardin, garage pour 3 voitures et orientation sud, à quelques minutes de Praia da Falésia.

Découvrez cette propriété véritablement unique, située dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de l'Algarve, à quelques minutes de la célèbre plage de Falésia.

Implantée sur un impressionnant terrain de 5 090 m², qui combine urbanisme et terrain rustique, avec une superficie brute construite d'environ 650 m², cette villa se distingue par sa taille, son intimité, sa luminosité et la qualité des espaces intérieurs et extérieurs.

Orientée vers le sud, elle s'étend sur 3 étages, offrant une harmonie combinant confort, loisirs et contact avec la nature.

Rez-de-chaussée
Cuisine équipée d'espace ouvert, avec placard/espace de soutien indépendant ;
Grande salle à manger et salon ;
Salle de billard ;
Espace de bibliothèque ;
Salle de bain ;
1 suite avec balcon donnant sur le jardin et la piscine.
Premier étage
4 chambres, dont 2 sont en salle de bain attenante ;
1 chambre actuellement transformée en dressing ;
1 chambre actuellement utilisé comme bureau ;
Une salle de bain complète.
Étage inférieur
Garage fermé pour 3 voitures, avec portail automatique et placards intégrés ;
Zone de loisirs ;
Cave à vin ;
Gymnase ;
Sauna ;
Jacuzzi ;
Lessive.
Un extérieur exceptionnel

Le terrain de 5 090 m² offre un rare sentiment d'espace et d'intimité. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, entoure la villa et comprend une agréable piscine, de grands balcons et terrasses, un barbecue avec four à bois et un support annexe/rangement.

Le terrain est entièrement clôturé et muré, offrant une plus grande intimité et sécurité.

Confort et efficacité

La villa possède :

La climatisation dans toutes les pièces ;
Des cadres avec découpe thermique et double vitrage ;
Pompe à chaleur et radiateurs ;
Chauffe-eau de 300 L ;
Panneaux solaires ;
Un trou approprié pour alimenter le jardin et la piscine ;
Eau courante et assainissement municipal.
Emplacement

Dans un quartier calme proche de Praia da Falésia, il vous permet de profiter de la nature et de l'intimité sans renoncer à la proximité de supermarchés, boulangeries, cliniques, banques, salles de sport et autres services.

Une propriété offrant une rare combinaison de taille, d'intimité, de nature, de confort et de proximité avec la mer, idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée et venir découvrir cette propriété unique dans l'Algarve.

Ville domicile

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Performance Énergétique: D
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