Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Catane ?

Les écoles internationales à proximité de Catane incluent Gonzaga International School Palermo (166 km, de 2 à 18 ans, anglais), TAIS Naples (377 km, de 3 à 14 ans, anglais) et Anglo-Italian School - Montessori Division (378 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Catane ?

Catane est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en janvier avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Catane ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Catane représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 470 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 325 €.

←

1/10

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 1

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 2

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 3

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 4

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 5

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 6

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 7

Villa - Catane, Catania, Catane - € 470 000 | Réf : 82 - photo 8

€ 470 000

1 741 € par m²

Villa - Catane, Catania

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 270 m²
Taille de la parcelle: 600 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
270 m² Taille de construction
600 m² Taille de la parcelle

Catane, Catania, Sicile, Italie

Commercialisé par Domus Sicilia Immobiliare

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Domus Sicilia Immobiliare propose à la vente une villa d'exception située Via Santa Sofia, bénéficiant d'un emplacement absolument incomparable, face à l'entrée du campus universitaire et à deux pas du centre hospitalier universitaire de Catane.

Cette propriété haut de gamme est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et verdoyant, tout en profitant de la proximité des principaux hôpitaux, universités et services municipaux.

La Propriété

La villa, ouverte sur trois côtés et enclavée sur le quatrième, s'étend sur une généreuse superficie répartie sur trois niveaux d'environ 90 m² chacun. Elle est sublimée par des finitions luxueuses et élégantes datant de sa construction en 1980, préservant ainsi le charme et la solidité de l'époque.

Sous-sol (environ 90 m²) : Un vaste espace unique et modulable, idéal pour aménager un bar ou un espace détente, avec une salle de bains, une cave et une buanderie.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Salon Sous-sol

Vivre à Catane

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Domus Sicilia Immobiliare pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.7mm	12.2°C	4.8°C	22.6°C
Fév.	20	2.2mm	12.6°C	4.9°C	20.5°C
Mars	15	0.5mm	14.7°C	6.9°C	24°C
Avr.	24	0.7mm	16.7°C	7.5°C	25.8°C
Mai	21	1.9mm	19.6°C	11°C	31.9°C
Juin	25	0.1mm	25°C	17.6°C	35.3°C
Juil.	26	0.1mm	28.4°C	20°C	36.9°C
Août	26	0.2mm	29°C	22.3°C	37.6°C
Sept.	16	1.8mm	24.8°C	16.8°C	34.6°C
Oct.	21	2.8mm	21.5°C	15.4°C	33.4°C
Nov.	15	3.5mm	16.5°C	8.6°C	23.2°C
Déc.	22	1mm	12.4°C	5.8°C	19.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,9 400 €

9 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 175 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Catania. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: