Villa - Le Mans, Sarthe

Votre conseiller en immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose en vente interactive, avec un prix de départ de 125 855 EUR honoraires d'agence inclus, cet ensemble immobilier situé au Mans, dans un quartier calme à proximité de Pontlieue.
Une opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant plusieurs possibilités de valorisation.
L'ensemble se compose de deux maisons de configuration similaire. Chacune comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains.
Les deux habitations nécessitent des travaux de remise en état et de modernisation. La présence de fissures est également à prendre en considération dans l'étude du projet et des travaux à envisager.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain d'environ 2 000 m2 offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une partie du terrain est constructible, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il est important de préciser que la partie arrière du terrain n'est aujourd'hui pas accessible en véhicule. Son exploitation nécessitera donc d'étudier les possibilités d'accès et d'aménagement.
Le fond de la parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant avec un accès direct à l'Huisne.
Un ensemble immobilier destiné aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de valoriser deux logements et un terrain aux perspectives intéressantes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/12/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 125 855 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 EUR.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
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Prix de départ en vente interactive : 125 855 euros TTC (dont 5 855 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Soit 120 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques:
Cette annonce vous est proposée par pineau julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -