Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Appartement 4/5 pièces de 119 m² à Annecy-le-Vieux Annecy-le-Vieux – Le Clocher | Exclusivité | 119 m², triple exposition et balcon Dans le quartier résidentiel calme et recherché du Clocher, votre agence Tour des Lacs Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 119 m², au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ses volumes généreux et sa triple exposition offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie de 41 m², bénéficiant d’une double exposition, s’ouvre sur un balcon couvert de 7,6 m². Un espace idéal pour profiter d’une vue sur le jardin et les montagnes environnantes, agrémentée d’un aperçu du lac. L’espace nuit comprend trois chambres de 12,5 m², 13,5 m² et 14,5 m². Le plan offre également un beau potentiel d’aménagement : la cuisine, actuellement indépendante, peut être déplacée à côté du salon, permettant d’envisager une quatrième chambre selon vos besoins et sous réserve de validation technique. Toutes les huisseries et volets roulants électriques ont été rénovés avec des matériaux de qualité en 2021. Installation électrique entièrement rénovée en 2021 également. Chaudière collective rénovée en 2023. La résidence compte seulement trois appartements par montée et dispose d’un local à vélos ainsi que d’un stationnement gratuit. Une cave de 7,45 m² complète ce bien. Un garage de 21,5 m² est proposé en supplément. Un appartement spacieux et modulable, idéal pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie d’Annecy-le-Vieux, avec les commodités à quelques pas. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi 7 jours sur 7 : Roxana genin agent commercial (EI) 06 77 31 46 38 RSAC 884 190 893 Annecy Retrouvez auprès de Tour des Lacs Immobilier un large choix de biens en Haute-Savoie. Vous envisagez de vendre votre bien ? Bénéficiez de conseils personnalisés avant sa mise en vente et d’une estimation professionnelle et confidentielle.