Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Nice hyper-centre, rue Meyerbeer : 3 lots à fort potentiel,

Découvrez un ensemble immobilier rue Meyerbeer, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à 1 minute à pied de la Promenade des Anglais. Cet emplacement garantit une attractivité maximale.
Il se compose de 3 lots indépendants (chambres de bonne), déjà exploités avec succès en location saisonnière. Un investissement clé en main :
Chiffre d'affaires supérieur à 60 000 € par an, constant sur 2024 et 2025
Historique de remplissage optimal grâce à l'emplacement
Pris séparément, les lots n'atteignent pas les surfaces minimales d'un logement classique (9 m² et 20 m³). La solution est simple : les regrouper en un seul lot, ou en deux lots plus spacieux.
Deux façons de valoriser ce bien :
Conserver les 3 lots et poursuivre l'exploitation saisonnière actuelle
Regrouper en 1 ou 2 lots pour obtenir de plus grandes surfaces, avec une étude possible de changement de destination
Une opportunité rare sur le marché niçois. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous !

Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272.00 € et 368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds