Appartement - Melendugno, Lecce

Appartement au premier étage au coeur de Melendugno
La Rosa Immobiliare propose à la vente un appartement lumineux situé au premier étage, dans le centre de Melendugno, dans une position stratégique convenant à tous les services primaires.
La propriété est située à Melendugno (LE), situé au cœur du centre-est Salento, au sud-est de Lecce. Une position stratégique qui la place à seulement 18 km de Lecce et 22 km d'Otranto, et environ 6. 5 km de la côte adriatique, précisément de la célèbre mer de San Foca.
La municipalité de Melendugno comprend six hameaux, dont cinq stations balnéaires surplombant la côte adriatique, riches en beauté naturelle, histoire et culture:
• Torre Specchia Ruggeri, avec sa tour de guet et ses criques de sable blanc caractéristiques, immergée dans un paysage encore sauvage et naturel.
• San Foca, une station balnéaire animée avec une marina et bateau de pêche, une tour côtière et de belles plages. Ses falaises offrent une vue imprenable, parsemée de rochers et de faraglioni.
• Sant'Andrea, dominé par un phare et célèbre pour son impressionnant faraglioni, symbole du Salento le plus authentique.
• Tour Saracen, station balnéaire avec d'excellents services touristiques et des installations d'hébergement.
• Torre dell'Orso, connue pour sa plage enchanteresse et les falaises pittoresques des Deux Sœurs, en plus de la tour de 1568 surplombant la baie.
• Roca Vecchia, ancienne colonie messapique avec sa tour côtière, le Sanctuaire de la Madonna delle Grazie, une zone archéologique importante datant de l'âge du bronze et la célèbre grotte de la poésie, l'une des plus belles piscines naturelles du monde.
Toute la région est richement desservie par les établissements de baignade, restaurants, installations hôtelières, bed & petits déjeuners, maisons de vacances et tous les principaux services touristiques, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la détente, et pour ceux qui veulent investir dans une région à forte vocation touristique.
La propriété, caractérisée par des environnements bien répartis et fonctionnels, s'ouvre sur une entrée confortable qui mène à un grand salon, idéal pour des moments de détente dans la famille. A côté du salon, nous trouvons la kitchenette séparée, qui donne sur un balcon confortable avec vue intérieure, parfait pour garantir une tranquillité et une intimité maximales.
L'espace couchage se compose de deux chambres spacieuses et desservies par deux salles de bains (un confort essentiel pour la vie quotidienne). La deuxième chambre bénéficie également d'un accès à un deuxième balcon, ce qui donne une luminosité supplémentaire aux chambres.
Principales caractéristiques:
• Emplacement stratégique: Au centre du village et à une courte distance des beaux marines de San Foca, Torre dell'Orso et Torre Specchia.
• Double service : pratique et fonctionnel pour chaque besoin familial.
• Espaces extérieurs: Deux balcons, dont l'un a une vue intérieure privée.
• Propriété solaire: Une valeur ajoutée exclusive, idéale pour être exploitée comme espace de détente extérieure, solarium ou salle de séchage.
Une solution idéale à la fois comme résidence principale pour ceux qui aiment le confort du centre, à la fois comme un excellent investissement pour vivre ou mettre une maison sur le revenu au cœur de Salento, à deux pas de la mer.
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